# ROBERTO RAMOS

> ROBERTO RAMOS é uma imobiliária atuante em Rio das Ostras - Rio de Janeiro, CRECI 087.487. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

TÉCNICOS EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS:



Iniciamos nossas atividades visando construir nossa história no mercado imobiliário da Região dos Lagos e Região Serrana do Rio de Janeiro, de forma sólida, confiável e duradoura, sabendo que, ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário, oferecendo um atendimento personalizado, transparente e seguro.



Oferecemos profissionalismo e eficiência na prestação de serviços no mercado imobiliário regional.



CORRETORES RESPONSÁVEIS:

Roberto Ramos - CRECI: 087.487  

Viviane Soares - CRECI: 091.753

 

## Contato

- CRECI: 087.487
- Telefone: (22) 99275-8209
- Telefone alternativo: (21) 97914-4260
- Email: atendimentocvrr@gmail.com
- Website: https://www.mareserraimoveis.com.br

## Endereço

- Alameda Campomar, 289
- Bairro: Cidade Praiana
- Rio das Ostras - RJ
- CEP: 28890-064

## Serviços especiais

Corretores formados com atuação na Região Serrana e Região dos Lagos do Estado do Rio de Janeiro.



(22) 99275-8209 - Roberto Ramos

(22) 99799-4941 - Viviane Soares



atendimentocvrr@gmail.com









 

## Diferenciais

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(22) 99275-8209

Roberto Ramos - CRECI 087.487

Viviane Soares - CRECI 091.753



REGIÃO SERRANA/RJ - REGIÃO DOS LAGOS/RJ



ATENDIMENTO S...

## Informações gerais

REGIÃO SERRANA/RJ - REGIÃO DOS LAGOS/RJ

(22) 99275-8209 

(22) 99799-4941

atendimentocvrr@gmail.com



ATENDIMENTO SOMENTE COM HORA MARCADA:

Rio das Ostras - Miguel Pereira - Paty do Alferes

Alameda Campomar, 289 - Cidade Praiana - Rio das Ostras/RJ.

 

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## Bairros principais

- [Cidade Praiana - Rio das Ostras (35 imóveis)](https://www.mareserraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20das%20ostras&bairro=cidade%20praiana-789119)
- [Cidade Beira Mar - Rio das Ostras (10 imóveis)](https://www.mareserraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20das%20ostras&bairro=cidade%20beira%20mar-787406)
- [Arcozelo - Paty do Alferes (8 imóveis)](https://www.mareserraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=paty%20do%20alferes&bairro=arcozelo-799003)
- [Jardim Miramar - Rio das Ostras (8 imóveis)](https://www.mareserraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20das%20ostras&bairro=jardim%20miramar-788498)
- [Nova Aliança - Rio das Ostras (4 imóveis)](https://www.mareserraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20das%20ostras&bairro=nova%20alianca-787411)
- [Zenobiópolis - Paty do Alferes (3 imóveis)](https://www.mareserraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=paty%20do%20alferes&bairro=zenobiopolis-806115)
- [Unamar - Cabo Frio (3 imóveis)](https://www.mareserraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cabo%20frio&bairro=unamar-788719)
- [Enseada das Gaivotas - Rio das Ostras (3 imóveis)](https://www.mareserraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20das%20ostras&bairro=enseada%20das%20gaivotas-787293)
- [Jardim Miramar - Casimiro de Abreu (3 imóveis)](https://www.mareserraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=casimiro%20de%20abreu&bairro=jardim%20miramar-788498)
- [Barra de São João - Casimiro de Abreu (3 imóveis)](https://www.mareserraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=casimiro%20de%20abreu&bairro=barra%20de%20sao%20joao-789133)

## Condomínios

- [Parque das Flores - Rio das Ostras/RJ](https://www.mareserraimoveis.com.br/condominio/parque-das-flores)

## Buscas populares

- [Casa para venda em Rio das Ostras](https://www.mareserraimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Rio%20das%20Ostras)
- [Com Escritura Pública para venda em Rio das Ostras](https://www.mareserraimoveis.com.br/imovel?tipo=Com%20Escritura%20P%C3%BAblica&finalidade=venda&cidade=Rio%20das%20Ostras)
- [Terreno para venda em Paty do Alferes](https://www.mareserraimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Paty%20do%20Alferes)
- [Sítio / Chácara para venda em Paty do Alferes](https://www.mareserraimoveis.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio%20%2F%20Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Paty%20do%20Alferes)
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- [Casa para venda em Cabo Frio](https://www.mareserraimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Cabo%20Frio)
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- [Prédio para venda em Rio das Ostras](https://www.mareserraimoveis.com.br/imovel?tipo=Pr%C3%A9dio&finalidade=venda&cidade=Rio%20das%20Ostras)
- [Casa para venda em Casimiro de Abreu](https://www.mareserraimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Casimiro%20de%20Abreu)
- [Kitnet para venda em Rio das Ostras](https://www.mareserraimoveis.com.br/imovel?tipo=Kitnet&finalidade=venda&cidade=Rio%20das%20Ostras)
- [Sítio / Chácara para venda em Miguel Pereira](https://www.mareserraimoveis.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio%20%2F%20Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Miguel%20Pereira)
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- [Terreno para venda em Casimiro de Abreu](https://www.mareserraimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Casimiro%20de%20Abreu)
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- [Comercial para venda em Casimiro de Abreu](https://www.mareserraimoveis.com.br/imovel?tipo=Comercial&finalidade=venda&cidade=Casimiro%20de%20Abreu)
- [Chácara para venda em Cabo Frio](https://www.mareserraimoveis.com.br/imovel?tipo=Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Cabo%20Frio)
- [Apartamento para venda em Casimiro de Abreu](https://www.mareserraimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Casimiro%20de%20Abreu)
- [Casa de Praia / Usada para venda em Casimiro de Abreu](https://www.mareserraimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20de%20Praia%20%2F%20Usada&finalidade=venda&cidade=Casimiro%20de%20Abreu)
- [Casa / Sobrado para venda em Rio das Ostras](https://www.mareserraimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20%2F%20Sobrado&finalidade=venda&cidade=Rio%20das%20Ostras)
- [Com Escritura Pública para venda em Arraial do Cabo](https://www.mareserraimoveis.com.br/imovel?tipo=Com%20Escritura%20P%C3%BAblica&finalidade=venda&cidade=Arraial%20do%20Cabo)
- [Com Escritura Pública para venda em Miguel Pereira](https://www.mareserraimoveis.com.br/imovel?tipo=Com%20Escritura%20P%C3%BAblica&finalidade=venda&cidade=Miguel%20Pereira)
- [Ponto Comercial para locacao em Rio das Ostras](https://www.mareserraimoveis.com.br/imovel?tipo=Ponto%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=Rio%20das%20Ostras)
- [Apartamento 4 Quartos para venda em Rio das Ostras](https://www.mareserraimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento%204%20Quartos&finalidade=venda&cidade=Rio%20das%20Ostras)
- [Apartamento Térreo para venda em Rio das Ostras](https://www.mareserraimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento%20T%C3%A9rreo&finalidade=venda&cidade=Rio%20das%20Ostras)

## Novidades

- [Apartamento 4 Quartos no Cidade Praiana, Rio das Ostras - R$ 295.000](https://www.mareserraimoveis.com.br/imovel/4251502/apartamento-4-quartos-venda-rio-das-ostras-cidade-praiana)
- [Casa no Jardim Esperança, Cabo Frio - R$ 240.000](https://www.mareserraimoveis.com.br/imovel/4241141/casa-venda-cabo-frio-jardim-esperanasecta)
- [Casa no Cidade Praiana, Rio das Ostras - R$ 569.000](https://www.mareserraimoveis.com.br/imovel/4241061/casa-venda-rio-das-ostras-cidade-praiana)
- [Casa no Jardim Miramar - R$ 210.000](https://www.mareserraimoveis.com.br/imovel/4229481/casa-venda-jardim-miramar)
- [Casa no Cidade Praiana, Rio das Ostras - R$ 130.000](https://www.mareserraimoveis.com.br/imovel/4227895/casa-venda-rio-das-ostras-cidade-praiana)
- [Casa no Cidade Praiana, Rio das Ostras - R$ 650](https://www.mareserraimoveis.com.br/imovel/4215359/casa-venda-rio-das-ostras-cidade-praiana)
- [Casa no Peixe Dourado II, Rio das Ostras - R$ 180.000](https://www.mareserraimoveis.com.br/imovel/4213291/casa-venda-rio-das-ostras-peixe-dourado-ii)
- [Casa no Jardim Campomar, Rio das Ostras - R$ 650.000](https://www.mareserraimoveis.com.br/imovel/4190586/casa-venda-rio-das-ostras-jardim-campomar)
- [Terreno Urbano, Cabo Frio - R$ 45.000](https://www.mareserraimoveis.com.br/imovel/4190542/terreno-urbano-venda-cabo-frio)
- [Casa no Bairro Recanto, Rio das Ostras - R$ 190.000](https://www.mareserraimoveis.com.br/imovel/4190451/casa-venda-rio-das-ostras-bairro-recanto)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 148


### Apartamento 4 Quartos - AP555

- Referência: AP555
- Tipo: Apartamento 4 Quartos
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 295.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 195,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Água e Esgoto:
  - Rua asfaltada
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.681,00
- Descrição: Com Escritura/RGI/IPTU. Cidade Praiana - Rio das Ostras/RJ. 22 99275-8209 Roberto Ramos e Viviane Soares.  R$ 295.000,00 à vista. Apartamento charmoso e aconchegante em prédio residencial com apenas 3 unidades (1 por andar). Excelente localização, amplo e arejado, rua asfaltada, não alaga e não falta água. Pertinho do mar -  65 metros até a Rodovia Amaral Peixoto e 120 metros aproximadamente até a Praia do Abricó - 3 minutos/carro até o Trevo de Rio das Ostras.  SOBRE O IMÓVEL: 4 quartos/2 Suítes - 3 Banheiros - Sala 2 ambientes. Cozinha ampla conceito fechado. Área de serviço. Varanda e garagem 1 vaga. Terraço amplo com área gourmet e vista deslumbrante. No 3º andar - Sem elevador. SOBRE O TERRAÇO:  Acesso independente com 1 quarto, 1 banheiro e área gourmet com vista livre para o mar e o nascer do sol. Taxas: Água + Condomínio: R$ 155,00 mês. ME CHAMA NO ZAP: 22 99275-8209 Roberto Ramos e Viviane Soares. PARA VER MAIS IMÓVEIS: mareserraimoveis.com.br  
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605301351348843.jpg)
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### Casa - CA554

- Referência: CA554
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabo Frio
- Bairro: Jardim Esperança
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 166,50 m²
  - Área do terreno: 107,00 m²
- Água e Esgoto:
  - Rua asfaltada
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.242,00
- Descrição: Contrato Particular com mais de 30 anos sem ônus e sem impedimentos, com transferência de Propriedade de forma Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceito financiamento bancário. Aceito e estudo propostas. JARDIM ESPERANÇA - Cabo Frio/RJ. R$ 240.000,00 à vista. Área construída: 107m2. Terreno: 9,00m x 18,50m = 166,50m2 Imóvel residencial em localização privilegiada, pronto para moradia ou comércio, próximo ao Hospital Municipal Jardim Esperança, localizado na Estrada dos Búzios a 10 minutos de carro até a Inter Tv Alto Litoral,  15 minutos/carro até o Centro de Cabo Frio e 20 minutos/carro até a Praia do Forte. 3 quartos, 2 banheiros, sala ampla, varanda, área de serviço, cozinha conceito fechado. Garagem com 4 vagas. Espaço para piscina e área gourmet. Totalmente independente - Frente de rua. Rua asfaltada com água, luz e esgoto. PARA VER MAIS IMÓVEIS: mareserraimoveis.com.br   22 99275-8209 Roberto Ramos/Viviane Soares.
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605201253349894.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605201253344940.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605201253353391.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605201253356307.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605201253355524.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605201253352259.jpeg)
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### Casa - CA553

- Referência: CA553
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 569.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 140,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
- Água e Esgoto:
  - Rua asfaltada
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: ESCRITURA/RGI/IPTU. Imóvel residencial de alto padrão com excelente acabamento, quartos, suítes, jardim de inverno, piscina, ducha externa, garagem com 2 ou 3 vagas. Totalmente independente com entrada frente de rua, ideal para quem procura um imóvel novo com escritura, lindo, aconchegante e totalmente pronto para morar, em localização privilegiada, rua asfaltada, não falta água e não alaga. Aproximadamente 95m até a Rodovia Amaral Peixoto e 250m até a Praia do Abricó. IMÓVEL 01 = R$ 569.000,00 à vista. IMÓVEL 02 = R$ 589.000,00 à vista. Aceito financiamento bancário. Área construída: 87m2. Área total do terreno: 140m2. DESCRITIVO: 3 quartos sendo 1 suíte exclusiva e 1 suíte reversível com o terceiro quarto em condições para mais uma suíte. Sala ampla e arejada com pé direito alto. Cozinha ampla conceito aberto. Garagem com 2 ou 3 vagas. Piscina com ducha externa. Jardim de inverno planejado. Luz, água e esgoto. PARA VER MAIS IMÓVEIS: mareserraimoveis.com.br  22 99275-8209 Roberto Ramos/Viviane Soares.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605201151092265.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605201151103167.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605201151119584.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605201151114178.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605201151119266.jpeg)
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### Casa - IM552

- Referência: IM552
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Jardim Miramar
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 210,00 m²
- Água e Esgoto:
  - Rua aguardando asfalto
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Contrato Particular com cadastro de IPTU incluso no valor à vista. JARDIM MIRAMAR - Rio das Ostras/RJ. 22 99275-8209 Roberto Ramos/Viviane Soares. R$ 210.000,00 120 metros até a praia. 150 metros até a Rodovia Amaral Peixoto. SOBRE O IMÓVEL: 2 quartos. Sala ampla, cozinha conceito aberto, banheiro social, área de serviço. Área gourmet com churrasqueira, garagem, pequeno quintal. Escada de alvenaria com acesso ao terraço. Cisterna 5 mil litros. Caixa d’água 2 mil litros. Água, luz e esgoto. Rua não alaga, não falta água, aguardando asfaltamento. Área total: 7,20 x 18,00 = 129,60m2 SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Bairro Jardim Miramar - lado praia. 120 metros até a praia. 150 metros até a Rodovia Amaral Peixoto. 5 minutos/carro até o Centro de Rio das Ostras. DOCUMENTAÇÃO: Contrato Particular com cadastro de IPTU incluso no valor à vista, sem ônus e sem impedimentos com transferência de Propriedade de forma Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceito financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. Para ver mais imóveis: mareserraimoveis.com.br 22 99275-8209 Roberto Ramos/Viviane Soares.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605082048211261.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605082048229034.jpeg)
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### Casa - CA551

- Referência: CA551
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
- Água e Esgoto:
  - Rua asfaltada
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Contrato Particular sem ônus e sem impedimentos há mais de 30 anos, de forma mansa, pacífica e de boa fé. Cidade Praiana - Rio das Ostras/RJ. R$ 130.000,00 à vista. TERRENO: 12m x 30m = 360 m2. Excelente terreno plano, murado, totalmente independente, frente de rua.   850m até a Rodovia Amaral Peixoto; 880m até a Praia do Abricó. Rua residencial asfaltada, com água, luz e esgoto. NO TÉRREO: 1 quarto, sala, banheiro social, cozinha conceito aberto e área de serviço. NO 2º ANDAR: 3 Quartos, varanda e banheiro canadense (com 2 entradas) em processo de construção. ATENÇÃO: Imóvel em processo de construção com o primeiro andar aguardando acabamentos, praticamente pronto para morar. Precisa construir a escada com acesso para o segundo andar. Caixa d’água 1 mil litros. Cisterna de 5 mil litros. DOCUMENTAÇÃO: Com IPTU - Contrato Particular sem ônus e sem impedimentos há mais de 30 anos, de forma mansa, pacífica e de boa fé. No momento não aceita financiamento Bancário mas aceito e estudo propostas. PARA VER MAIS IMÓVEIS: mareserraimoveis.com.br Por favor, ME CHAMA NO ZAP: 22 9275-8209 Roberto Ramos-Viviane Soares
**Imagens:**

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### Casa - CA550

- Referência: CA550
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 650
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 720,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
- Água e Esgoto:
  - Rua asfaltada
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: ESCRITURA - RGI - IPTU. Aceita financeiro bancário. LOCALIZAÇÃO: Cidade Praiana - Rio das Ostras/RJ. 45 metros até a Rodovia Amaral Peixoto. 220 metros até a Praia do Abricó/Trevo. 6 minutos/carro até o Centro de Rio das Ostras. No início da 1ª quadra - pertinho do mar. CASA LINEAR: 4 quartos - sendo 3 suítes. 1 suíte externa. Piscina e estacionamento. Área gourmet com banheiro e ducha externa. Sala ampla, cozinha, banheiro social e área de serviço. Varanda em volta da casa. Viveiro, canil, quarto de serviço na área externa. R$ 650.000,00 Terreno: 24,00m x 30,00m  = 720m2. PARA VER MAIS IMÓVEIS: mareserraimoveis.com.br   99275-8209 Roberto Ramos/Viviane Soares.
**Imagens:**

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### Casa - CA146

- Referência: CA146
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Peixe Dourado II
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 67,00 m²
- Água e Esgoto:
  - Rua asfaltada
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.686,00
- Descrição: Documento Particular sem ônus, sem litígios, sem impedimentos de forma Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento Bancário. Aceito e estudo propostas. Bairro Peixe Dourado II Barra de São João-limites com R. das Ostras. (22) 99275-8209 Roberto Ramos-Viviane Soares. R$ 180.000,00 à vista. 67m2 de área construída em terreno com 92 m2. IPTU em nome do proprietário. Próximo ao Hospital Estadual Gélio Alves Faria. NO TÉRREO: Varanda, sala, cozinha conceito fechado com balcão livre, banheiro social e área de serviço. NO 2º ANDAR: Banheiro social, 1 quarto, 1 sala com possibilidade de mais 1 quarto. Frente de rua, totalmente independente. Casa tipo duplex com garagem 2 vagas. Quintal com espaço para área gourmet e ducha externa. Rua asfaltada, não alaga, não falta água, luz e esgoto. Imóvel precisando de pequenas melhorias. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Hospital Estadual Gélio Alves Faria. 350 metros até a Rod. Amaral Peixoto. 490 metros até o Hospital Estadual Gélio Alves Faria. 650 metros até a Praia Santa Irene. DOCUMENTAÇÃO: Sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Documento Particular de Posse Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento Bancário. Aceito e estudo propostas. PARA VER MAIS IMÓVEIS: mareserraimoveis.com.br  
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### Casa - CA548

- Referência: CA548
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Campomar
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Piscina
- Água e Esgoto:
  - Rua asfaltada
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
  - Próximo a Rios e Cachoeiras
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Contrato Particular SEM ônus e SEM impedimentos em processo de legalização. No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. Bairro Jardim Campomar - Rio das Ostras RJ. (22) 99275-8209 Roberto Ramos  e Viviane Soares. TRIPLEX LUXUOSO PRÓXIMO AO MAR: 3 Suítes, 4 banheiros, piscina, garagem para 2 carros e área gourmet. Construção moderna com acabamentos luxuosos em excelente localização, rua asfaltada, água, luz e esgoto, próximo a Rodovia Amaral Peixoto - 250m até a praia. Ideal para quem busca conforto, segurança e lazer. NO TÉRREO: 1 Suíte, 2 vagas de garagem sendo uma coberta, área gourmet, ducha externa, quintal, lavabo e depósito. NO 2º PISO: Sala ampla e arejada, varanda, lavanderia, cozinha independente conceito aberto com espaço gourmet, incluindo o acesso ao deck com uma piscina linda e aconchegante.   NO 3º PISO: 2 Suítes amplas, arejadas e com varandas - sendo 1 com closet. NO 4º PISO: Excelente terraço com vista livre para o mar, incluindo o nascer do sol, o  por do sol e morro de São João. DOCUMENTAÇÃO:  Contrato Particular SEM ônus e SEM impedimentos em processo de legalização. No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. Valor R$ 650.000,00 à vista! PARA VER MAIS IMÓVEIS: mareserraimoveis.com.br (22) 99275-8209 Roberto Ramos/Viviane Soares.
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### Terreno Urbano - TE547

- Referência: TE547
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabo Frio
- Valor: R$ 45.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Água e Esgoto:
  - Água encanada, luz e esgoto
  - Rua aguardando asfalto
- Valor por m²: R$ 62,00
- Descrição: Documento Particular SEM ônus e SEM impedimentos, de forma mansa, pacífica e de boa fé. No momento não aceita financiamento bancário mas, aceito e estudo propostas. TE547 Bairro Tamoios/Unamar - Cabo Frio/RJ. Excelente investimento! 2 terrenos planos, prontos para construir. 12,00m x 30,00m = 360m2 cada um. Área total: 720m2. R$ 45.000,00 cada um! R$ 80.000,00 os 2 terrenos! LOCALIZAÇÃO APROXIMADA: Loja de Material de Construção Terra Santa na Estrada Gargoá - Tamoios - Cabo Frio/RJ. SOBRE A DOCUMENTAÇÃO: Documento Particular SEM ônus e SEM impedimentos, de forma mansa, pacífica e de boa fé. No momento não aceita financiamento bancário mas, aceito e estudo propostas. PARA VER MAIS IMÓVEIS: mareserraimoveis.com.br 22 992758209 Roberto Ramos e Viviane Soares.
**Imagens:**

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### Casa - CA546

- Referência: CA546
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Bairro Recanto
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Água e Esgoto:
  - Rua asfaltada
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.235,00
- Descrição: Documento Particular SEM ônus e SEM impedimentos. IPTU, água e luz rigorosamente em dia. No momento não aceita financiamento bancário. Bairro Recanto - Rio das Ostras/RJ. (22) 99275-8209 Roberto Ramos e Viviane Soares. R$ 190.000,00 à vista. IPTU anual: R$ 347,00 aproximadamente. Imóvel construido em pequena rua sem saída, local tranquilo e super seguro, pertinho do mar, próximo a Rodovia Amaral Peixoto e somente 6 minutos de carro até o Centro de Rio das Ostras/RJ. 450m até a Rodovia Amaral Peixoto. 550 m até a Praia do Trevo/Tartaruga. 2 quartos, sala ampla, cozinha conceito aberto, banheiro social e área de serviço. Garagem coberta 2 vagas. Caixa d’água 1.000 litros, cisterna 5.000 litros. Rua asfaltada com água, luz e esgoto. Ducha externa. Espaço para área gourmet. SOBRE A DOCUMENTAÇÃO: Documento Particular SEM ônus e SEM impedimentos. IPTU, água e luz rigorosamente em dia. No momento não aceita financiamento bancário. PARA VER MAIS IMÓVEIS: mareserraimoveis.com.br Por favor, ME CHAMA NO ZAP: (22) 99275-8209 Roberto Ramos e Viviane Soares.  
**Imagens:**

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### Com Escritura Pública - AP545

- Referência: AP545
- Tipo: Com Escritura Pública
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: SERRAMAR
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Água e Esgoto:
  - Rua asfaltada
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: RGI-IPTU-HABITE-SE - Escritura - Aceita financiamento bancário - Sem ônus - Sem impedimentos. Serramar - Rio das Ostras/RJ. R$ 250.000,00 à vista. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Área construída: 85m2 aproximadamente. 2 quartos amplos e arejados. 1 banheiro, sala, conzinha e área de serviço. Estacionamento 1 vaga com portão eletrônico. Rua asfaltada, água, luz e esgoto. No momento SEM taxa de condomínio. Excelente apartamento no segundo andar com 1 lance de escada, localizado na área nobre do Bairro Serramar em Rio das Ostras/RJ. Local seguro e tranquilo, longe de comunidades. Prédio com 6 unidades - 3 no térreo e 3 no segundo andar. 750m até o Trevo de Rio das Ostras. 450m até a Rodovia Serramar. 850m até a Praia do Trevo. 6 minutos/carro até o Centro de Rio das Ostras. DOCUMENTAÇÃO: RGI-IPTU-HABITE-SE - Escritura - Aceita financiamento bancário - Sem ônus - Sem impedimentos. PARA VER MAIS IMÓVEIS: mareserraimoveis.com.br 22 99275-8209 Roberto Ramos/Viviane Soares.  
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### Prédio - PR544

- Referência: PR544
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 9
  - Banheiros: 10
  - Suítes: 9
- Áreas:
  - Área do terreno: 768,85 m²
- Água e Esgoto:
  - Rua asfaltada
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Terreno com RGI em processo de averbação, sem ônus e sem impedimentos com transferência de Propriedade de forma Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. CIDADE PRAIANA - Rio das Ostras/RJ. 750m da Rodovia Amaral Peixoto - Próximo a praia. 6 minutos/carro até o Centro de Rio das Ostras. R$ 2.800.000,00. Área total construída = 768,85m2. Área do terreno = 360,00m2. Prédio comercial com 3 Andares, rua asfaltada, água, luz e esgoto. Local tranquilo e seguro. Localizado na Cidade Praiana de Rio das Ostras, próximo a Rodovia Amaral Peixoto e Praia do Abricó. Excelente investimento! 9 Apartamentos com parte elétrica individuais, 10 Banheiros, 2 Cozinhas, 2 lojas, Sala de TV, Sala de Jogos, Refeitório, Lavanderia, Open bar e 1 terraço amplo com vista livre. Cisterna 30 mil litros. Caixa d’água 4 mil litros. SOBRE A DOCUMENTAÇÃO: Terreno com RGI em processo de averbação, sem ônus e sem impedimentos com transferência de Propriedade de forma Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. PARA VER MAIS IMÓVEIS: mareserraimoveis.com.br 22 99275-8209 Roberto Ramos/Viviane Soares.
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### Casa - CA543

- Referência: CA543
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alto do Recanto
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Água e Esgoto:
  - Rua asfaltada
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Descrição: Contrato Particular com Registro em Cartório, sem ônus, sem impedimentos, IPTU em nome do proprietário com transferência de Propriedade de forma Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. R$ 350.000,00 à vista. R$ 350.000,00 à vista. Excelente localização, na 2ª quadra, rua asfaltada, não alaga não falta água. Longe de comunidades, local seguro e tranquilo. Próximo a praia. 450 metros até a Rodovia Amaral Peixoto. 5 minutos/carro até o Trevo de Rio das Ostras. 8 minutos/carro até o Centro de Rio das Ostras. 2 suítes, 3 banheiros. Energia solar - Garagem 1 vaga. Excelente terraço fechado com blindex e com área gourmet. Sala de estar, sala de jantar, cozinha e lavanderia. Pequena área nos fundos. Cisterna 15.000 litros DOCUMENTAÇÃO: Contrato Particular com Registro em Cartório, sem ônus, sem impedimentos, IPTU em nome do proprietário com transferência de Propriedade de forma Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. DOCUMENTAÇÃO: Contrato Particular com Registro em Cartório, sem ônus, sem impedimentos, IPTU em nome do proprietário com transferência de Propriedade de forma Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. PARA VER MAIS IMÓVEIS: mareserraimoveis.com.br  22 99275-8209 Roberto Ramos/Viviane Soares.  
**Imagens:**

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### Terreno - TE541

- Referência: TE541
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Peixe Dourado II
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Água e Esgoto:
  - Rua asfaltada
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Contrato Particular sem ônus e sem impedimentos com transferência de Propriedade de forma Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. PEIXE DOURADO II Rio das Ostras/Barra de São João.. R$ 100.000,00 à vista. Terreno plano em Bairro tranquilo e seguro. Rua asfaltada, água, luz e esgoto. Excelente localização, próximo a praia. Área total do terreno: 150m2. Medidas: 5,00m x 30,00m. 550m até a Rodovia Amaral Peixoto. 650m até o Mercado Real Preços. 850m até a Av. Oceânica/Praia. 10 minutos/carro até o Centro de Rio das Ostras. DOCUMENTAÇÃO: Contrato Particular sem ônus e sem impedimentos com transferência de Propriedade de forma Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. 22 99275-8209 Roberto Ramos/Viviane Soares.
**Imagens:**

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### Casa - CA540

- Referência: CA540
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabo Frio
- Bairro: Unamar
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 58,00 m²
- Água e Esgoto:
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2,00
- Descrição: Contrato Particular sem ônus e sem impedimentos com transferência de Propriedade de forma Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. UNAMAR - Cabo Frio/RJ. R$ 130.000,00 à vista. Área construída: 58m2. Área total do terreno: 100m2. Materiais de excelente qualidade, fios, pisos, bancadas de granito, pia e soleiras. Aceito e estudo propostas, incluindo veículo do meu interesse e permuta por imóvel no Vale do Paraíba. Frente de rua, totalmente independente, excelente localização, tendo como ponto de referência o Mercado Big Boi e o Condomínio Residencial Unamar. 2 quartos, sala, cozinha conceito aberto, área de serviço, banheiro com nicho e box blindex, garagem 1 vaga com área gourmet coberta. 22 99275-8209 Roberto Ramos/Viviane Soares.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602251119056585.jpeg)
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### Casa - CA539

- Referência: CA539
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabo Frio
- Bairro: Unamar
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
- Água e Esgoto:
  - Rua asfaltada
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.764,00
- Descrição: Contrato Particular sem ônus e sem impedimentos com transferência de Propriedade de forma Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. UNAMAR - Cabo Frio/RJ. R$ 300.000,00 à vista. Área construída: 170m2. Área total do terreno: 320m2. Localizada no Centro de Unamar, em local tranquilo e seguro. 500 metros até a Rodovia Amaral Peixoto. Próximo ao Shopping Unapark e Praia dos Tamoios.   Piscina com deck em porcelanato. Área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha. 02 quartos com armários embutidos, sala de estar e jantar, 02 banheiros, copa, cozinha e área de serviço. Varanda, quarto de ferramentas. Garagem coberta para 02 veículos. Excelente acabamento com pisos em porcelanato e rebaixamento em angelim. Rua asfaltada, cisterna, água encanada Pró-Lagos, esgoto e poço artesiano. DOCUMENTAÇÃO: Contrato Particular sem ônus e sem impedimentos com transferência de Propriedade de forma Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. PARA VER MAIS IMÓVEIS: mareserraimoveis.com.br 22 9275-8209 Roberto Ramos/Viviane Soares.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602251023317412.jpeg)
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### Apartamento - AP538

- Referência: AP538
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Água e Esgoto:
  - Água encanada, luz e esgoto
  - Rua aguardando asfalto
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: Contrato Particular sem ônus e sem impedimentos. Transferência de Propriedade de forma Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. Cidade Praiana - Rio das Ostras/RJ PARA VENDA: R$ 80.000,00 à vista. PARA LOCAÇÃO: 1 mês de aluguel + 1 mês de depóstio. Contrato de 12 meses. No máximo para até 2 (dois) adultos. Sem criança e sem pet. R$ 1.000,00 valor mensal. Não paga água mas, paga luz. Apartamento - 2º andar - 1 lance de escada. 1 quarto, sala ampla, varanda, banheiro social e área de serviço. Aproximadamente 65m2 de área construída. Aconchegante e charmoso em local tranquilo e seguro. Rua asfaltada com água encanada, luz e esgoto. DOCUMENTAÇÃO: Contrato Particular sem ônus e sem impedimentos. Transferência de Propriedade de forma Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. PARA VER MAIS IMÓVEIS: mareserraimoveis.com.br 22 99275-8209 Roberto Ramos/Viviane Soares.
**Imagens:**

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### Ponto Comercial - PC537

- Referência: PC537
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 5.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 380,00 m²
- Água e Esgoto:
  - Rua asfaltada
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: PARA FINS COMERCIAIS. Cidade Praiana - Rio das Ostras/RJ. R$ R$ 5.900,00 valor mensal. 4 Apartamentos térreos com sala, quarto, cozinha conceito aberto e banheiro. + 1 LOJA ampla com banheiro, cozinha e recepção. + 1 LOJA ampla com pia interna e 1 banheiro externo. PARA LOCAÇÃO: 1 mês de aluguel + 1 mês de depósito. Contrato mínimo de 3 anos. OPCIONAL: Possibilidade de locação de mais 4 suítes com acesso ao terraço, 1 apartamento amplo e 1 estacionamento com até 10 vagas (valor a combinar). Localização privilegiada. 750m aproximadamente até a Rodovia Amaral Peixoto. 850m Aproximadamente até a Praia do Abricó. PARA VER MAIS IMÓVEIS: mareserraimoveis.com.br 22 99275-8209 Roberto Ramos/Viviane Soares.
**Imagens:**

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### Casa - CA536

- Referência: CA536
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Beira Mar
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Água e Esgoto:
  - Rua asfaltada
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.294,00
- Descrição: Contrato Particular sem ônus, sem litígio, sem impedimentos com transferência de Propriedade de forma Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. CIDADE BEIRA MAR - Rio das Ostras/RJ. Fotos cedidas pelo proprietário. R$ 200.000,00. Com 2 quartos - 1 banheiro. Garagem 1 vaga. R$ 280.000,00. Com 3 quartos e 2 banheiros. Garagem 3 vagas. SOBRE O IMÓVEL: 2 ou 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço. Frente de rua com entradas independentes. Rua asfaltada, água, luz e esgoto. Cisterna 3 mil litros. 5 minutos/carro até Rodovia Amaral Peixoto. 6 minutos/carro até a Praia do Abricó.                   DOCUMENTAÇÃO: Contrato Particular sem ônus, sem litígio, sem impedimentos com transferência de Propriedade de forma Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. PARA VER MAIS IMÓVEIS: mareserraimoveis.com.br   22 99275-8209 Roberto Ramos/Viviane Soares.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602121408373430.jpeg)
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### Casa - CA534

- Referência: CA534
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 70.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Água e Esgoto:
  - Rua asfaltada
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.272,00
- Descrição: Documento Particular sem ônus, sem litígio, sem impedimentos através de Posse Mansa, Pacífica e de Boa Fé.   Cidade Praiana - Rio das Ostras/RJ. (22) 99275-8209 Roberto Ramos e Viviane Soares. R$ 70.000,00 à vista. Pertinho do mar! Aceito e estudo proposta. No momento não aceito financiamento Bancário. APARTAMENTO TÉRREO: Garagem 1 vaga. Sala, cozinha conceito fechado, banheiro social, varanda e área de serviço. Área construída: 45 m2. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: 390m até a Rod. Amaral Peixoto. 450m até a Praia do Abricó. 06 minutos/carro até o Centro de Rio das Ostras. 10 minutos até o Centro de Barra de São João. DOCUMENTAÇÃO: Documento Particular sem ônus, sem litígio, sem impedimentos através de Posse Mansa, Pacífica e de Boa Fé.   PARA VER OUTROS IMÓVEIS: mareserraimoveis.com.br 22 99275-8209 Roberto Ramos e Viviane Soares.
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260206194850864.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602061948509873.jpeg)
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### Sítio / Chácara - ST-00061

- Referência: ST-00061
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Alto do Recanto
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 21,61 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Lago
  - Nascente
- Proximidades:
  - Próximo a Rios e Cachoeiras
- Descrição: Escritura Pública - RGI (Registro Geral de Imóveis) - Área Rural - ITR (Desmembramento em Andamento). R$ 700.000,00. Sítio no bairro Boa Vista em Paty do Alferes - RJ CÓDIGO: ST-00061 Descrição: Você já imaginou viver em um refúgio de paz, cercado por uma natureza exuberante e com espaço de sobra para respirar liberdade? Então prepare-se para se encantar com este sítio extraordinário, uma verdadeira joia escondida no coração de Paty do Alferes! Casa com: 02 dormitórios acolhedores, sala de TV perfeita para momentos em família, cozinha funcional, banheiro social e uma charmosa varanda em L para contemplar o pôr do sol. Área construída de aproximadamente 80,00m², oferecendo conforto e simplicidade em meio à natureza. O terreno: Com impressionantes 21.610,00m² aproximadamente, esta propriedade é um verdadeiro paraíso natural. Ampla área plana ideal para cultivo, lazer ou novos projetos. Um lago encantador emoldura a paisagem e convida à contemplação. Um córrego cristalino serpenteia suavemente pelo terreno, criando um ambiente de frescor e tranquilidade. A propriedade é ainda agraciada por nascentes externas e riachos que a cortam, garantindo abundância de água e um cenário digno de cartão-postal. Este é o lugar perfeito para quem busca investir em um empreendimento com alma, seja turismo rural, pousada, cultivo orgânico ou simplesmente viver rodeado por beleza natural. Com tanta água e espaço, as possibilidades são infinitas. Facilidades: Estrada de chão bem conservada, próximo ao comércio local do bairro (1,5 km de distância), e aproximadamente 8km de distância para o Centro da cidade de Paty do Alferes-RJ. E para maior comodidade, há um mercado local a apenas 1 km de distância, estrada de fácil acesso, acesso a internet. Documentação: Escritura Pública - RGI (Registro Geral de Imóveis) - Área Rural - ITR (Desmembramento em Andamento). Agendamentos disponíveis de segunda a sábado das 9h às 17h. 22 99275-8209 Roberto Ramos/Viviane Soares.  
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - ST-00057

- Referência: ST-00057
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Vera Cruz
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 2,05 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Próximo a Rios e Cachoeiras
- Descrição: Contrato Particular sem ônus, sem litígio, sem impedimentos com transferência de Propriedade de forma Mansa, Pacífica e de Boa Fé. R$ 850.000,00. Sítio no Bairro Vera Cruz em Miguel Pereira - RJ CÓDIGO: ST-00057 Descrição: Venha conhecer a oportunidade perfeita de mudar para o interior e desfrutar de uma vida tranquila na encantadora cidade de Miguel Pereira. Este lindo sítio, localizado no bairro Vera Cruz, reúne conforto, lazer e contato direto com a natureza, sendo ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Uma propriedade que surpreende pelo seu potencial e pela atmosfera acolhedora que transmite. A casa: Com aproximadamente 300,00m² de área construída, a residência apresenta uma arquitetura encantadora e funcional. No pavimento inferior, há uma sala de TV aconchegante com lareira, banheiro social, cozinha com armários embutidos e lavanderia com acesso interno e externo. No pavimento superior, encontra-se a suíte master, que dispõe de sala de TV, closet e sacada, garantindo privacidade e conforto. É o espaço perfeito para quem valoriza praticidade e elegância em cada detalhe. Área de lazer: A propriedade oferece uma área de lazer completa, ideal para momentos inesquecíveis em família e com amigos. Piscina, ducha, churrasqueira, forno, fogão à lenha e pia compõem um ambiente perfeito para confraternizações e diversão. Um verdadeiro refúgio para relaxar e aproveitar o melhor da vida no interior. O terreno: São aproximadamente 2.046,00m², com quintal amplo e cheio de possibilidades. O espaço é ideal para cultivar um belo jardim, investir em plantio ou até mesmo iniciar um projeto agrícola. A área generosa permite explorar diferentes ideias e transformar o sítio em um ambiente único e personalizado. Outros destaques: O sítio conta com canil, 04 baias, 02 depósitos, área para banho de cavalos, piquete e até um mictório, oferecendo estrutura completa para quem aprecia o universo rural. Além disso, diversas plantas frutíferas já estão à dispo...
**Imagens:**

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### Casa - CA527

- Referência: CA527
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Beira Mar
- Valor: R$ 199.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 75,50 m²
- Água e Esgoto:
  - Rua asfaltada
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.635,00
- Descrição: Contrato Particular sem ônus, sem litígio, sem impedimentos de forma Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento Bancário. CIDADE BEIRA MAR - Rio das Ostras/RJ R$ 199.000,00 à vista. Aceito e estudo proposta! Não aceito financiamento bancário. COM ENTRADA INDEPENDENTE 2 quartos, sala, cozinha conceito fechado, banheiro social, varanda, lavanderia. Excelente localização, local tranquilo e seguro. Rua asfaltada com água, luz e esgoto. Área construída: 76,50m2. Cisterna: 5.000 litros. Caixa d’água: 1.000 litros. LOCALIZAÇÃO: 120 metros até a Rua Santa Catarina. 250 metros até  o Mercado Geraldinho. 450 metros até a Rodovia Amaral Peixoto. 670 metros até a Av. Oceânica/Praia do Abricó. PARA VER MAIS IMÓVEIS: mareserraimoveis.com.br 22 99275-8209 Roberto Ramos e Viviane Soares.
**Imagens:**

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### Casa - CA528

- Referência: CA528
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Santa Irene/Jardim Miramar
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Água e Esgoto:
  - Rua asfaltada
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: Contrato Particular sem ônus, sem litígio, sem impedimentos, de forma mansa, pacífica e de boa fé. CA140 Bairro Sta. Irene. Rio das Ostras/Barra de São João. R$ 275.000,00 à vista! Aceito e estudo propostas. Não aceito financiamento bancário. CASA COM 2 PAVIMENTOS: Área construída = 220m2 / Terreno = 125m2. 3 quartos - sendo 1 suíte ampla com solário e closet. 3 banheiros, sala de estar com 2 ambientes, sala de tv, cozinha conceito aberto, varanda e área de serviço. Garagem coberta com excelente espaço para área gourmet. Rua asfalta, água, luz e egoto. Cisterna 7 mil litros - Caixa d’água 1 mil litros. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: 750 m até a Rodovia Amaral Peixoto. 850 m até a Praia Sta. Irene. 8 minutos/carro até o Centro de Rio da Ostras. 10 minutos/carro até o Centro de Barra de São João.  DOCUMENTAÇÃO: Contrato Particular há anos sem ônus, sem litígio, sem impedimentos, de forma mansa, pacífica e de boa fé. PARA VER MAIS IMÓVEIS: mareserraimoveis.com.br 22 99275-8209 Roberto Ramos-Viviane Soares.
**Imagens:**

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### Com Escritura Pública - AF525

- Referência: AF525
- Tipo: Com Escritura Pública
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,95 m²
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6,00
- Descrição: Escritura Pública sem ônus, sem impedimentos. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Obra em processo de acabamento. Entrega a combinar! Enseada das Gaivotas - Rio das Ostras/RJ. CASA 01 = R$ 480.000,00. Área construída = 70,95m2 / Área total = 150,97m2. Garagem 1 vaga. CASA 02 e 03 = R$ 490.000,00. Área construída = 75,26m2 / Área total = 228,51m2. Garagem 3 vagas. 3 quartos - sendo 1 suíte. Excelente localização - 5minutos/carro até a Praia da Enseada das Gaivotas. Excelente acabamento, sala ampla com pé direito alto, cozinha, banheiro social e área de serviço. Garagem, quinta e área gourmet. PARA VER MAIS IMÓVEIS: mareserraimoveis.com.br 22 99275-8209 Roberto Ramos/Viviane Soares.
**Imagens:**

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### Casa - CA524

- Referência: CA524
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Nova Aliança
- Valor: R$ 399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 420,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
- Água e Esgoto:
  - Rua asfaltada
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9,00
- Descrição: Contrato Particular sem ônus há mais de 40 anos, sem litígio, sem impedimentos com transferência de Propriedade de forma Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. Nova Aliança - Rio das Ostras/RJ R$ 399.000,00 à vista. Área construída = 420m2. 400 metros aproximadamente até a Praia do  Bosque. Excelente localização. Aceito e estudo propostas! 3 quartos - sendo 1 suíte. 2 Banheiros sociais, sala, cozinha, excelente área de serviço. Piscina, área gourmet, garagem. Excelente localização, excelente quintal. Cisterna 15 mil litros. Rua asfaltada, água, luz e esgoto. PARA VER MAIS IMÓVEIS: mareserraimoveis.com.br 22 99275-8209 Roberto Ramos/Viviane Soares.  
**Imagens:**

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### Casa - CA523

- Referência: CA523
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Miramar
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 167,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Água e Esgoto:
  - Rua asfaltada
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.796,00
- Descrição: Contrato Particular, IPTU em nome do proprietário, sem ônus, sem litígio, sem impedimentos com transferência de Propriedade de forma Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. Jardim Miramar Rio das Ostras/Casimiro de Abreu/RJ R$ 300.000,00 à vista. Área total 167 m². Excelente acabamento, portão de garagem eletrônico,  móveis planejados no quarto e cozinha, conforto, segurança, em rua sem saída com acesso somente para os moradores. Local seguro e tranquilo. Estrutura com projeto para construir o 2º andar e novos cômodos. 1 quarto amplo e arejado, banheiro, sala de tv, sala de jantar, excelente cozinha conceito aberto, área de serviço e quintal. Banheiro social na área externa. Área gourmet. Garagem para 2 vagas. Água, luz e esgoto. 22 99275-8209 Roberto Ramos/Viviane Soares.
**Imagens:**

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### Casa - CA522

- Referência: CA522
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Jardim Miramar
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 87,00 m²
- Água e Esgoto:
  - Rua asfaltada
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
  - Próximo a Rios e Cachoeiras
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Contrato Particular sem ônus, sem litígio, sem impedimentos com transferência de Propriedade de forma Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. Jardim Miramar - Rio das Ostras/RJ Casa Duplex a partir de: R$ 180.000,00 Frente de Rua. Aproximadamente 87m2 de área construída. NO TÉRREO: Sala, varanda, cozinha conceito aberto, área de serviço e lavabo. Garagem com área externa livre. NO 2º ANDAR: 2 Suítes - sendo 1 com sacada. Excelente acabamento com  portas e janelas em blindex. Rua asfaltada, água, luz e esgoto. Próximo à Rodovia Amaral Peixoto. Próximo à Praia. 22 99275-8209 Roberto Ramos/Viviane Soares.
**Imagens:**

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### Casa - CA521

- Referência: CA521
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Beira Mar
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Água e Esgoto:
  - Rua asfaltada
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Contrato Particular há mais de 15 anos sem ônus, sem litígio, sem impedimentos com transferência de Propriedade de forma Mansa, Pacífica e de Boa Fé. Atualmente em processo de cadastramento junto à Secretaria de Fazenda do Município de Rio das Ostras para emissão de IPTU. No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. R$ 280.000,00 Terreno 12,00m x 30,00m - Área total: 360m2. 370m até a Rodovia Amaral Peixoto. 450m até a Av. Oceânica/Praia do Abricó. 2 quartos, sala, cozinha conceito aberto, banheiro social, varanda  e área de serviços. Cisrtena de 3 mil litros. 2 caixas d’água de 1 mil litros cada. Garagem com 2 ou + vagas. Terraço amplo com vista livre. Excelente localização, pertinho do mar. Rua asfaltada, água, luz e esgoto. Imóvel amplo e arejado. PARA VER MAIS IMÓVEIS: mareserraimoveis.com.br 22 99275-8209 Roberto Ramos/Viviane Soares.
**Imagens:**

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### Casa - CA519

- Referência: CA519
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Beira Mar
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Água e Esgoto:
  - Rua asfaltada
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Contrato Particular sem ônus há mais de 15 anos, sem litígio, sem impedimentos com transferência de Propriedade de forma Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. R$ 350.000,00 à vista! Imóvel em processo de construção, pronto para emboço e acabamentos, em condições de moradia com água, luz e esgoto, de laje com terraço vista livre, garagem e cisterna de 7 mil litros. Excelente terreno com 204m2 =  Frente e fundos 12,00m - Laterais 17,00m. 4 minutos/carro até a Rodovia Amaral Peixoto. 7 minutos/carro até o Trevo de Rio das Ostras. No térreo: 2 suítes s, sala ampla, copa, cozinha, banheiro social e área de serviço. No 2º andar: 4 quartos - sendo 1 suíte com closet e varanda com projeto para hidromassagem. 22 99275-8209 Roberto Ramos/Viviane Soares.
**Imagens:**

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### Casa - CA518

- Referência: CA518
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alto do Recanto
- Valor: R$ 199.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Água e Esgoto:
  - Água encanada, luz e esgoto
  - Rua aguardando asfalto
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Descrição: Documento particular sem ônus, sem litígio, sem impedimentos de forma Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento Bancário. CIDADE BEIRA MAR - Rio das Ostras/RJ R$ 199.000,00 Terreno: 12,00 x 30,00 SOBRE A CASA: 2 Quartos - sendo 1 suíte externa. Sala ampla, cozinha, banheiro social, área de serviço. Ducha externa. Espaço para piscina e área gourmet. Terreno plano com água, luz e esgoto. PARA VER MAIS IMÓVEIS: mareserraimoveis.com.br (22) 99275-8209 Roberto Ramos e Viviane Soares.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP517

- Referência: AP517
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 76.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 48,00 m²
- Água e Esgoto:
  - Rua asfaltada
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.791,00
- Descrição: Contrato Particular sem ônus, sem litígio, sem impedimentos com transferência de Propriedade de forma Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento bancário. RIO DAS OSTRAS/RJ Cidade Praiana R$ 86.000,00 à vista! Área construída: 48m2 aproximadamente. Excelente apartamento, aconchegante com ótima localização pertinho do mar. 1 quarto, banheiro social, sala, cozinha conceito aberto e área de serviço. Rua asfaltada, luz e esgoto. Não alaga e não falta água. Sem garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: 450m até a Praia do Abricó. 390m até a Rod. Amaral Peixoto. 05 minutos/carro até o Trevo de Rio das Ostras. PARA VER MAIS IMÓVEIS: mareserraimoveis.com.br (22) 99275-8209 Roberto Ramos e Viviane Soares.  
**Imagens:**

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### Casa - CA516

- Referência: CA516
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alto do Recanto
- Valor: R$ 195.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Água e Esgoto:
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: CA498 JARDIM MIRAMAR - Rio das Ostras/RJ R$ 215.000,00 Área total: 7,20 x 18,00 = 129,60m2 120 metros até a praia. 150 metros até a Rodovia Amaral Peixoto. SOBRE O IMÓVEL: 2 quartos - sendo 1 com lavabo. Sala ampla, cozinha conceito aberto, banheiro social, área de serviço. Piscina, garagem, varanda, pequeno quintal. Terraço com vista livre. Cisterna 5 mil litros. Caixa d’água 2 mil litros. Água, luz e esgoto. Rua não alaga, não falta água, aguardando asfaltamento. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Bairro Jardim Miramar - lado praia. 120 metros até a praia. 150 metros até a Rodovia Amaral Peixoto. 5 minutos/carro até o Centro de Rio das Ostras. DOCUMENTAÇÃO: Com Contrato Particular - IPTU em nome do proprietário, sem ônus, sem litígio, sem impedimentos com transferência de Propriedade de forma Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. Para ver mais imóveis: mareserraimoveis.com.br 22 99275-8209 Roberto Ramos/Viviane Soares.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510301536524809.jpeg)
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### Casa - CA515

- Referência: CA515
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Extensão Serramar
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Água e Esgoto:
  - Rua asfaltada
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Com Contrato Particular sem ônus, sem litígio, sem impedimentos com transferência de Propriedade de forma Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. R$ 650.000,00 duas casas! NO TÉRREO Imóvel 01: 3 quartos - sendo 1 suíte, sala, cozinha, copa, banheiro, área de serviço, área gourmet, varanda  e garagem. NO 2º ANDAR Imóvel 02: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: 850m até a Rodovia Serra Mar. 4 minutos/carro até a Rodovia Amaral Peixoto. 4 minutos/carro até o Trevo de Rio das Ostras. 5 minutos/carro até a Praia. (22) 99275-8209 Roberto Ramos/Viviane Soares.
**Imagens:**

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### Casa - CA514

- Referência: CA514
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Beira Mar
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Piscina
- Água e Esgoto:
  - Rua asfaltada
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Contrato Particular sem impedimentos com transferência de Propriedade de forma Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. CIDADE BEIRA MAR - Rio das Ostras/RJ. R$ 265.000,00 à vista. Aceito e estudo propostas. Não aceito financiamento bancário. SOBRE O IMÓVEL: Área total: 540m². 3 quartos - sendo 1 suíte externa, sala ampla, cozinha, copa, banheiro social, área de serviços, varanda e canil. Garagem, piscina e área goumert. Excelente quintal com espaço para pergolado e jardim planejado. Terreno de esquina, rua asfaltada, água, luz e esgoto. Imóvel precisando de limpeza e manutenção. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: 560m até a Rodovia Amaral Peixoto. 650m até a Praia. 1.500m até o Trevo de Rio das Ostras. (22) 99275-8209 Roberto Ramos/Viviane Soares.
**Imagens:**

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### Casa - CA512

- Referência: CA512
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Beira Mar
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Água e Esgoto:
  - Rua asfaltada
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.666,00
- Descrição: Com Escritura Pública - IPTU - Sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Aceita Financiamento Bancário. Aceita e estuda propostas. R$ 500.000,00 Excelente casa duplex + Casa de hóspedes + Espaço para fins comerciais! Aceito financiamento bancário. Aceito e estudo propostas, incluindo casa ou apartamento de menor valor em Rio das Ostras no Bairro Costa Azul (depois da ponte). Área total: 12,00 x 30,00 = 360m2 Área construída: 300m2 aproximadamente. SOBRE O DUPLEX: Excelente localização! No Térreo: Garagem 3 vagas. Sala de estar, sala de jantar, banheiro social, cozinha conceito aberto, copa e  área de serviços. Cisterna de 5 mil litros. Caixa d'água de 4 mil litros. No 2º Andar: 3 quartos sendo 2 suítes com varanda. SOBRE A CASA DE HÓSPEDES: Sala, quarto pequeno, cozinha conceito aberto, banheiro, área de serviço e varanda. SOBRTE O ESPAÇO PARA FINS COMERCIAIS: Espaço para fins comerciais tipo loja com banheiro, frente de rua, medindo 2,95 x 11,00 totalizando 32,45m2. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: 150 metros até a Rua Santa Catarina. 170 metros até a Rodovia Amaral Peixoto. 450 metros até a Praia. 5 minutos carro até o Trevo de Rio das Ostras. (22) 99275-8209 Roberto Ramos/Viviane Soares.  
**Imagens:**

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### Casa - CA510

- Referência: CA510
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Beira Mar
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 182,00 m²
- Água e Esgoto:
  - Rua asfaltada
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
- Valor por m²: R$ 2.142,00
- Descrição: Com Contrato Particular sem ônus, sem litígio, sem impedimentos com transferência de Propriedade de forma Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. R$ 390.000,00 as 2 casas! Área construída: 91m² cada uma. Não vendo separadas. Excelente localização, rua asfaltada, água, luz e esgoto independentes. Garagem com 1 vaga para cada unidade. 2 quartos, sala 2 ambientes, cozinha conceito aberto, banheiro social, área de serviço. Varanda com área gourmet na unidade 02. Cisterna de 7 mil litros. Bombas automáticas individuais. Hidrometros individuais. LOCALIZAÇÃO: 2ª quadra. Próximo a Rodovia Amaral Peixoto. 22 99275-8209 Roberto Ramos/Viviane Soares.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509171801578910.jpeg)
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### Com Escritura Pública - CA509

- Referência: CA509
- Tipo: Com Escritura Pública
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Floresta das Gaivotas
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 532,00 m²
- Água e Esgoto:
  - Água encanada, luz e esgoto
  - Rua aguardando asfalto
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
- Valor por m²: R$ 1.409,00
- Descrição: Com Escritura Pública - IPTU - Sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Aceita Financiamento Bancário. Aceita e estuda propostas. R$ 750.000,00  Terreno = 14,00 x 38,00. Área total: 532m2. SOBRE O IMÓVEL: Construção moderna tipo duplex. Excelente terreno com espaço para piscina, área gourmet e pergolado. Terraço coberto com telhas coloniais. Água, luz e esgoto. Rua de terra aguardando asfaltamento. NO TÉRREO: Varanda, sala de estar, sala de jantar, cozinha conceito fechado, banheiro social e área de serviços. NO 2º ANDAR: 3 quartos - sendo 1 suíte, 2 varandas e banheiro social. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Excelente localização. Rua residencial segura e tranquila. Pertinho do mar! Próximo a Av. Atlântica! 180 m até a praia. 8 minutos/carro até o Shopping Plaza Rio das Ostras. 950 m até a Rodovia Amaral Peixoto. 22 99275-8209 Roberto Ramos/Viviane Soares.
**Imagens:**

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### Casa - CA508

- Referência: CA508
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Barra de São João
- Valor: R$ 75.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Água e Esgoto:
  - Rua asfaltada
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
- Valor por m²: R$ 1.363,00
- Descrição: Documento Particular sem ônus, sem litígio, sem impedimentos de forma mansa, pacífica e de boa fé. No momento não aceita financiamento Bancário. Aceito e estudo propostas. R$ 75.000,00 Somente à vista. Rua asfaltada, água, luz e esgoto. SOBRE O IMÓVEL: 1 quarto, sala e cozinha conceito aberto, banheiro social e área de serviço. Casa linear com aproximadamente 55m2, construída em vila com 5 unidades. Acesso restrito somente para os moradores em local tranquilo e seguro. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: 750 m até a Rodovia Amaral Peixoto. 850 m até a Praia Sta. Irene. 6 minutos/carro até o Trevo de Rio das Ostras. PARA VER MAIS IMÓVEIS: mareserraimoveis.com.br 22 99275-8209 Roberto Ramos-Viviane Soares.
**Imagens:**

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### Kitnet - KN507

- Referência: KN507
- Tipo: Kitnet
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Barra de São João
- Valor: R$ 50.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 35,00 m²
- Água e Esgoto:
  - Rua asfaltada
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
- Descrição: Documento Particular sem ônus, sem litígio, sem impedimentos de forma mansa, pacífica e de boa fé. No momento não aceita financiamento Bancário. Aceita e estuda propostas. SOBRE O IMÓVEL: Quarto e cozinha integrados, banheiro social e área de serviço Kitnet com aproximadamente 33m2, construído em vila com 5 unidades. Acesso restrito somente para os moradores em local tranquilo e seguro. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: 750 m até a Rodovia Amaral Peixoto. 850 m até a Praia Sta. Irene. 6 minutos/carro até o Trevo de Rio das Ostras. PARA VER MAIS IMÓVEIS: mareserraimoveis.com.br 22 9275-8209 Roberto Ramos-Viviane Soares.
**Imagens:**

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### Casa - CA505

- Referência: CA505
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Miramar
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Água e Esgoto:
  - Rua asfaltada
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
- Valor por m²: R$ 2.777,00
- Descrição: Contrato Particular sem ônus, sem litígio, sem impedimentos há mais de 30 anos, de forma mansa, pacífica e de boa fé. No momento não aceita financiamento Bancário. Aceita e estuda propostas. AMBIENTES ACONCHEGANTES: 2 quartos - sendo 1 suíte; Sala, cozinha conceito fechado, banheiros social, área de serviço, varanda e ducha externa. Garagem 2 ou + vagas. Espaço para pergolado e área gourmet. DESCRIÇÃO: Casa ampla e arejada, pertinho do mar. Entrada independente, excelente localização no Bairro Santa Irêne/Jardim Miramar. Água, luz e egosto. Rua asfaltada, não alaga, não falta água. Área construída 90m2. Terreno 150m2. 8 minutos/carro até o Centro de Rio das Ostras. PARA VER MAIS IMÓVEIS: mareserraimoveis.com.br (22) 99275-8209 Roberto Ramos-Viviane Soares  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP504

- Referência: AP504
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Miramar
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Água e Esgoto:
  - Rua asfaltada
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
- Valor por m²: R$ 31.428,00
- Descrição: Contrato Particular sem ônus, sem litígio, sem impedimentos há mais de 30 anos, de forma mansa, pacífica e de boa fé. No momento não aceita financiamento Bancário. Aceita e estuda propostas. R$ 220.000,00 à vista! APARTAMENTO Área construída 75m2. Terreno 80m2. AMBIENTES ACONCHEGANTES: Amplo e bem arejado. 2 quartos - sendo 1 suíte, banheiro social com blindex. Sala ampla, cozinha conceito aberto, área de serviço e varanda. DESCRIÇÃO: Apartamento independente, pertinho do mar, no 2º andar. Entrada independente, excelente localização no Bairro Santa Irêne/Jardim Miramar. Água, luz e egosto. Rua asfaltada, não alaga, não falta água. 170m até a Rodovia Amaral Peixoto. 470m até a praia. 8 minutos/carro até o Centro de Rio das Ostras. PARA VER MAIS IMÓVEIS: mareserraimoveis.com.br (22) 99275-8209 Roberto Ramos-Viviane Soares  
**Imagens:**

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### Terreno - TE503

- Referência: TE503
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 70.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Água e Esgoto:
  - Rua asfaltada
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
- Valor por m²: R$ 1.166,00
- Descrição: SOBRE A DOCUMENTAÇÃO: Documento Particular sem contestação livre de qualquer ônus ou litígio, de forma mansa, pacífica e de boa fé. No momento não aceita financiamento bancário. SOBRE O IMÓVEL: Terreno com imóvel em processo de construção, com laje, precisando de finalização. Terreno: 5,00 m x 12,00. Entrada independente. Frente de rua. Rua asfaltada, não alaga e não falta água. Luz e esgoto. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: 390m até a Rod. Amaral Peixoto. 450m até a Praia do Abricó. 06 minutos/carro até o Centro de Rio das Ostras.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP503

- Referência: AP503
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 99.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 63,00 m²
- Água e Esgoto:
  - Rua asfaltada
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
- Valor por m²: R$ 1.571,00
- Descrição: SOBRE A DOCUMENTAÇÃO: Documento Particular sem contestação livre de qualquer ônus ou litígio, de forma mansa, pacífica e de boa fé. No momento não aceita financiamento bancário. APARTAMENTO: Com IPTU em nome do proprietário. 63m2. 1 vaga na garagem. 1 quarto, sala, cozinha, banheiro social. Varanda e área de serviço. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: 350m até a Rod. Amaral Peixoto. 450m até a Av. Beira Mar/Praia do Abricó. 6 minutos/carro até o Centro de Rio das Ostras. (22) 99275-8209 Roberto Ramos e Viviane Soares
**Imagens:**

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### Kitnet - KN501

- Referência: KN501
- Tipo: Kitnet
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 50.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 25,00 m²
- Água e Esgoto:
  - Rua asfaltada
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
- Descrição: SOBRE A DOCUMENTAÇÃO: Documento Particular sem contestação livre de qualquer ônus ou litígio, de forma mansa, pacífica e de boa fé. No momento não aceita financiamento bancário. 4 KITNETs: Valores a partir de R$ 50.000,00! 25 m2 - Sala, cozinha americana, banheiro social. Quintal e área de serviço de uso comum. 250m até a Rod. Amaral Peixoto. 350m até a Praia do Abricó. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: 390m até a Rod. Amaral Peixoto. 450m até a Praia do Abricó. 06 minutos/carro até o Centro de Rio das Ostras. (22) 99275-8209 Roberto Ramos e Viviane Soares
**Imagens:**

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### Apartamento - AP502

- Referência: AP502
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Água e Esgoto:
  - Rua asfaltada
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.466,00
- Descrição: SOBRE A DOCUMENTAÇÃO: Documento Particular sem contestação livre de qualquer ônus ou litígio, de forma mansa, pacífica e de boa fé. No momento não aceita financiamento bancário. R$ 110.000,00 Não aceito financiamento bancário. Aceito e estudo propostas. SOBRE O APARTAMENTO: Prédio residencial com 2 apartamentos, 1 lance de escada, todos com entradas independentes. Área construída: 55m2 aproximadamente. 1 quarto, sala ampla, cozinha conceito aberto, banheiro social, varanda e área de serviço. Rua asfaltada com água, luz e esgoto. Cisterna de 10.000 litros. Caixa d’água de 1.000 litros com bomba automática. Sem garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: 390m até a Rodovia Amaral Peixoto. 650m até a Praia do Abricó. 4 minutos/carro até o Trevo de Rio das Ostras. (22) 99275-8209 Roberto Ramos e Viviane Soares.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508251119042928.jpeg)
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### Casa - CA499

- Referência: CA499
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Chácara Mariléia
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Água e Esgoto:
  - Rua asfaltada
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: ESCRITURA - RGI - IPTU. Aceita financiamento bancário Aceito R$ 100.000,00 de entrada + parcelas a combinar! LOCALIZAÇÃO: Chácara Mariléia - Rio das Ostras/RJ. Próximo ao Shopping Plaza Rio das Ostras. Próximo ao Atacadão. 5 minutos/carro até o Centro de Rio das Ostras. 5 minutos/carro até a Praia do Centro. SOBRE O IMÓVEL: Excelente casa duplex em condomínio fechado. 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço. Garagem 1 vaga. Rua asfaltada - não alaga. Com água, luz e esgoto - não falta água. Valor do Condomínio: R$ 160,00. R$ 300.000,00 à vista. Aceito R$ 100.000,00 de entrada + parcelas a combinar! Aceito imóvel de menor valor como parte do pagamento. Aceito e estudo propostas. PARA VER MAIS IMÓVEIS: mareserraimoveis.com.br 22 99275-8209 Roberto Ramos/Viviane Soares.
**Imagens:**

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### Terreno - TE00282

- Referência: TE00282
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Recanto dos Eucaliptos
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 378,00
- Descrição: Com Escritura Pública - RGI sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. R$ 190.000,00 Terreno com 502,40m2 aproximadamente. Um lugar tranquilo e cheio de beleza para construir sua casa dos sonhos. Localizado em um bairro nobre em Paty do Alferes, este terreno plano é perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Com acesso por uma rua pavimentada, você terá toda a comodidade que merece. Facilidades: Além disso, o terreno está totalmente cercado, garantindo sua privacidade e segurança. Com fácil acesso a serviços e comércios locais, você estará próximo a tudo o que precisa para viver com qualidade de vida. Não deixe de visitar e conhecer a beleza desse imóvel de perto! Agendamentos disponíveis de segunda a sábado das 9h às 17h.  
**Imagens:**

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### Terreno - TE00276

- Referência: TE00276
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Capivara
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 10,00
- Descrição: Com Contrato Particular sem ônus, sem litígio, sem impedimentos com transferência de Propriedade de forma Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. R$ 250.000,00 Terreno com 24.000m2. Oportunidade única! Vendo terreno no Bairro Capivara, perfeito para quem busca um refúgio em meio à natureza.  Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou até mesmo investir em um projeto incrível. Facilidades: Localizado em uma região tranquila e com fácil acesso, o terreno possui uma nascente e um poço, garantindo água fresca e potável o ano inteiro. Além disso, parte do terreno está parcialmente cercado, proporcionando mais segurança e privacidade. Não deixe de visitar e conhecer a beleza desse imóvel de perto! Agendamentos disponíveis de segunda a sábado das 9h às 17h.  
**Imagens:**

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### Terreno - TE00275

- Referência: TE00275
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Arcozelo
- Valor: R$ 95.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 165,00
- Descrição: Com Contrato Particular sem ônus, sem litígio, sem impedimentos com Inventário em andamento. No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. R$ 95.000,00 Terreno com 537,90m² aproximadamente. Imagine construir a casa dos seus sonhos em um lugar tranquilo, cercado pela natureza e com espaço de sobra para lazer e diversão. Oferecendo um espaço generoso para a construção de uma residência espaçosa, jardins exuberantes, área de lazer completa e muito mais. Outros destaques: Loteamento com estilo de condomínio com casas de alto padrão ao redor. Facilidades: Além disso, a localização estratégica deste terreno proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados, restaurantes, parques e muito mais. Tudo a menos de 2km de distancia. A área também conta com uma excelente infraestrutura, garantindo conforto e conveniência para os moradores.   Não deixe de visitar e conhecer o potencial desse imóvel de perto! Agendamentos disponíveis de segunda a sábado das 9h às 17h.  
**Imagens:**

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### Terreno - TE00260

- Referência: TE00260
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Arcozelo
- Valor: R$ 140.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 155,00
- Descrição: Com Escritura Pública - RGI sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. R$ 140.000,00 Terreno com  aproximadamente 900,00m². Descrição: Imagine morar em um lugar, onde é possível ouvir os cantos dos pássaros, onde existe ar puro, um lugar onde a tranquilidade é abundante, esse paraíso existe e você acaba de encontrar. O terreno: Possui uma topografia excelente e está parcialmente cercado, garantindo assim a privacidade que você merece. Ideal para construir a casa dos seus sonhos. Facilidades: A localização não podia ser melhor, o terreno fica próximo a rodoviária, colégio, farmácia, mercado entre outros.  Não deixe de visitar e conhecer o potencial desse imóvel de perto! Agendamentos disponíveis de segunda a sábado das 9h às 17h.  
**Imagens:**

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### Terreno - TE00257

- Referência: TE00257
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Arcozelo
- Valor: R$ 140.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 160,00
- Descrição: Com Escritura Pública - RGI  sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. R$ 140.000,00 Com aproximadamente 870,00m². Descrição: Imagine morar em um lugar, onde é possível ouvir os cantos dos pássaros, onde existe ar puro, um lugar onde a tranquilidade é abundante, esse paraíso existe e você acaba de encontrar. Possui uma topografia excelente e está parcialmente cercado, garantindo assim a privacidade que você merece. Ideal para construir a casa dos seus sonhos. Facilidades: A localização não podia ser melhor, o terreno fica próximo a rodoviária, colégio, farmácia, mercado entre outros.  Não deixe de visitar e conhecer o potencial desse imóvel de perto! Agendamentos disponíveis de segunda a sábado das 9h às 17h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507161654547290.jpeg)
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### Terreno - TE00234

- Referência: TE00234
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Mantiquira
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 38,00
- Descrição: Com Escritura Pública - RGI em Andamento sem ônus, sem litígio, sem impedimentos.  No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. R$ 80.000,00 Ótimos lotes com metragens a partir de 2.082,00m² a 2.086,00m² aproximadamente Finalmente chegou a sua chance de realizar o sonho da casa própria. Venha conhecer e começar a construir o seu grande sonho! Lotes a venda por R$80.000,00 cada. Outros Destaques: Além disso, o terreno está em uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, escolas e todas as facilidades que você precisa. Seja para investir em um refúgio para os finais de semana ou para garantir um patrimônio para o futuro, este terreno é a escolha perfeita. Não deixe de visitar e conhecer a beleza desse imóvel de perto! Agendamentos disponíveis de segunda a sábado das 9h às 17h.  
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### Terreno - TE00231

- Referência: TE00231
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Zenobiópolis
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 350,00
- Descrição: Com Escritura Pública em andamento sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. R$ 200.000,00 Terreno com 04 lotes maravilhosos com metragens de 570,00m² a 720,00m² aproximadamente cada um. Imagine acordar todas as manhãs com o som dos pássaros, sentir a brisa fresca do vento e contemplar um horizonte de tirar o fôlego, cercado pela exuberante natureza. Agora você pode tornar esse sonho uma realidade! Com topografia excelente e parcialmente cercados. O local perfeito para construir a casa dos seus sonhos. E o melhor de tudo, por apenas R$200.000,00 cada lote. Facilidades: Além disso, o bairro conta com acesso à internet para garantir sua conectividade. A localização dos terrenos é privilegiada, estando a apenas 3 km do centro da cidade, proporcionando comodidade no dia a dia. Próximo a colégios, mercados e outras facilidades, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. A marcação do terreno é aproximada, mas nada como uma visita para conhecer de perto toda a beleza e potencial desse imóvel. Não deixe de visitar e conhecer a beleza desse imóvel de perto! Agendamentos disponíveis de segunda a sábado das 9h às 17h.  
**Imagens:**

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### Terreno - TE00221

- Referência: TE00221
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 900,00
- Descrição: Com Escritura Pública - RGI sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. R$ 450.000,00 Terreno com topografia plana e aproximadamente 500,00m². Imagine viver no coração da cidade, cercado por uma vizinhança amigável e tranquila. Esta é a chance de adquirir este terreno incrível! Perfeito para a construção da casa dos seus sonhos. Facilidades: Rua pavimentada proporciona conforto e acessibilidade, tornando sua rotina muito mais prática. Além disso, a localização privilegiada no centro da cidade te coloca perto de bancos, supermercados e tudo o que você precisa. Não deixe de visitar e conhecer a beleza desse imóvel de perto! Agendamentos disponíveis de segunda a sábado das 9h às 17h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507161645109299.jpg)
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### Terreno - TE00218

- Referência: TE00218
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Arcozelo
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 199,00
- Descrição: Com Contrato Particular sem ônus, sem litígio, sem impedimentos em processo de inventário em andamento. No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. R$ 120.000,00 Terreno com 600,58m² aproximadamente. Não perca essa chance única de adquirir um terreno tão especial! Venha realizar o seu sonho e viver em um lugar feito especialmente para você! O terreno: Esse lugar é perfeito para quem busca um ambiente agradável e tranquilo para construir a casa dos sonhos. Terreno amplo com a possibilidade de um ótimo projeto devido sua excelente topografia e espaço. Outros destaques: Situado em um loteamento com estilo de condomínio, o que proporciona mais segurança e privacidade para você e sua família, casas de alto padrão ao redor. Facilidades: A localização não podia ser melhor, o terreno fica apenas 2,5 km do ponto de ônibus, colégio, farmácia, mercado entre outros. Não deixe de visitar e conhecer o potencial desse imóvel de perto! Agendamentos disponíveis de segunda a sábado das 9h às 17h.  
**Imagens:**

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### Terreno - TE00216

- Referência: TE00216
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Lameirão
- Valor: R$ 70.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 109,00
- Descrição: Com Contrato Particular sem ônus, sem litígio, sem impedimentos com transferência de Propriedade de forma Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. R$ 70.000,00 Terreno com topografia em declive com 640,00m² aproximadamente. Descrição: Não perca essa chance de conhecer esse incrível terreno em uma das melhores áreas de Paty do Alferes. Possui toda segurança e acessibilidade que você e sua família precisam! Facilidades: A localização não podia ser melhor, com rua pavimentada, iluminação pública, acesso a água encanada,internet, próximo a estabelecimentos comercias e a apenas 2,5 km do centro da cidade. Não deixe de visitar e conhecer o potencial desse imóvel de perto! Agendamentos disponíveis de segunda a sábado das 9h às 17h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507161635217653.jpeg)
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### Terreno - TE00213

- Referência: TE00213
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Lameirão
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 148,00
- Descrição: Com Contrato Particular sem ônus, sem litígio, sem impedimentos com transferência de Propriedade de forma Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. R$ 100.000,00 Terreno com 672,00m² aproximadamente. Descrição: Não perca essa chance de conhecer esse incrível terreno em uma das melhores áreas de Paty do Alferes. Possui toda segurança e acessibilidade que você e sua família precisam! O terreno: Topografia em declive. Facilidades: A localização não poderia ser melhor, com rua pavimentada, iluminação pública, acesso a água encanada,internet, próximo a estabelecimentos comercias e a apenas 2,5 km do centro da cidade. Não deixe de visitar e conhecer o potencial desse imóvel de perto! Agendamentos disponíveis de segunda a sábado das 9h às 17h.  
**Imagens:**

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### Terreno - TE00212

- Referência: TE00212
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Arcozelo
- Valor: R$ 165.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 197,00
- Descrição: Com Escritura Pública - RGI sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. R$ 165.000,00 Terreno com boa topografia com 835,35m² aproximadamente. Este terreno é a oportunidade única que você estava procurando para construir a casa dos seus sonhos em um ambiente tranquilo e em constante desenvolvimento. O terreno: Com um amplo espaço para construir, você poderá criar um projeto personalizado que atenda às suas necessidades e desejos. Imagine ter um jardim espaçoso, uma área de lazer completa para receber amigos e familiares e ainda desfrutar de uma vista privilegiada da região. Outros destaques: Localizado em um bairro tranquilo e em constante desenvolvimento, este terreno oferece a possibilidade de viver em um ambiente calmo e arborizado, sem abrir mão da comodidade de estar próximo a comércios, escolas e transportes públicos. Além disso, este terreno possui fácil acesso a importantes vias da cidade, garantindo mobilidade e praticidade no seu dia a dia. Não perca essa oportunidade única de investir em um terreno com tamanho e localização privilegiados! Facilidades: A localização não podia ser melhor, o terreno fica apenas 2,5 km do ponto de ônibus, colégio, farmácia, mercado entre outros. Não deixe de visitar e conhecer o potencial desse imóvel de perto! Agendamentos disponíveis de segunda a sábado das 9h às 17h.  
**Imagens:**

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### Terreno - TE00200

- Referência: TE00200
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Recanto dos Eucaliptos
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 302,00
- Descrição: Com Escritura Pública - RGI sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. R$ 110.000,00 Ótimos lotes com metragens a partir de 364,00m² aproximadamente a 762,48m² aproximadamente. Lotes a partir de R$ 110.000,00 a R$150.000,00. Descrição: Este terreno é ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza, com uma vista deslumbrante e um ambiente natural e exuberante. Imagine poder acordar todos os dias com o canto dos pássaros e o ar puro da montanha! Outros destaques: Bairro nobre e tranquilo da cidade, vista deslumbrante, localização privilegiada. Facilidades: A localização não poderia ser melhor, os lotes ficam menos de 1km do Centro da Cidade. Não deixe de visitar e conhecer o potencial desse imóvel de perto! Agendamentos disponíveis de segunda a sábado das 9h às 17h. Ver menos  
**Imagens:**

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### TE00162

- Referência: TE00162
- Tipo: 
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Zenobiópolis
- Valor: R$ 85.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Com Escritura Pública sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. R$ 85.000,00 Terreno com 500,00m² aproximadamente. Descrição: Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno com tantos benefícios e potencialidades. Terreno amplo de boa topografia, o lugar ideal para projetar a casa dos seus sonhos. Lote 142-C.  A localização não poderia ser melhor, o terreno fica apenas 2 km do centro da cidade. Observação: Linhas meramente ilustrativas. Não deixe de visitar e conhecer a beleza desse imóvel de perto! Agendamentos disponíveis de segunda a sábado das 9h às 17h.  
**Imagens:**

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### TE00107

- Referência: TE00107
- Tipo: 
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Arcozelo
- Valor: R$ 90.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Com Contrato Particular sem ônus, sem litígio, sem impedimentos com transferência de Propriedade de forma Mansa, Pacífica e de Boa Fé com  Inventário em andamento.  No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. R$ 90.000,00 Maravilhosos terrenos de 571,00m² de área disponíveis para venda! Descrição: Venha visitar e conhecer de perto o potencial desse terreno maravilhoso. Garanta o seu pedacinho de paraíso hoje mesmo! Localizado em uma região tranquila e de fácil acesso, esses terrenos são perfeitos para quem busca construir a casa dos sonhos ou investir em um negócio promissor. São 03 terrenos à venda, (lote N-03 - N-05 e N-06) preço de R$ 90.000,00 (cada lote), Outros destaques: Com tantos metros quadrados disponíveis, as possibilidades são infinitas! Imagine poder criar um lindo jardim, uma piscina, uma área de lazer para a família ou até mesmo construir um empreendimento comercial. O espaço é ideal para quem busca liberdade e criatividade na hora de planejar sua propriedade. Além disso, a região é valorizada e possui uma ótima infraestrutura, com comércios, escolas, hospitais e transporte público próximos. Você estará cercado de tudo o que precisa para viver com conforto e praticidade. Facilidades: A localização não poderia ser melhor, o terreno fica apenas 2,5 km do ponto de ônibus, colégio, farmácia, mercado entre outros... Não deixe de visitar e conhecer o potencial desse imóvel de perto! Agendamentos disponíveis de segunda a sábado das 9h às 17h.  
**Imagens:**

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### Terreno - TE00097

- Referência: TE00097
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Arcozelo
- Valor: R$ 65.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 66,00
- Descrição: Com Contrato Particular sem ônus, sem litígio, sem impedimentos com transferência de Propriedade de forma Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. R$ 65.000,00 Terreno com 980,00m² aproximadamente Descrição: Já pensou em morar em um lugar tranquilo, cercado de belas paisagens e com muita área verde ao redor? Se sua resposta for sim, esse é o lugar certo para você e sua família... O terreno: Topografia em declive. Facilidades: A localização não poderia ser melhor, o terreno fica apenas 500 metros do ponto de ônibus, colégio, farmácia, mercado entre outros... Não deixe de visitar e conhecer o potencial desse imóvel de perto! Agendamentos disponíveis de segunda a sábado das 9h às 17h.  
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### Terreno - TE00041

- Referência: TE00041
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Zenobiópolis
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 235,00
- Descrição: Com Contrato Particular sem ônus, sem litígio, sem impedimentos com transferência de Propriedade de forma Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. R$ 600.000,00 Terreno com 2.550,00m² aproximadamente. Descrição: Sabe aquele lugar gostoso, onde você escuta o barulho dos pássaros, aquele lugar calmo onde se consegue perceber a leve brisa do vento, um lindo horizonte cercado pelo verde da natureza, respirar e sentir o ar puro. Esse lugar é aqui! O terreno: São 04 lotes à venda. Possui excelente topografia. Propriedade parcialmente cercada.   Facilidades: Bairro com acesso a Internet. A localização não poderia ser melhor, o terreno fica apenas 3 km do centro da cidade.  Não deixe de visitar e conhecer a beleza desse imóvel de perto! Agendamentos disponíveis de segunda a sábado das 9h às 17h.  
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - ST-00071

- Referência: ST-00071
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Palmares
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 554,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
  - Nascente
- Proximidades:
  - Próximo a Rios e Cachoeiras
- Descrição: Com Escritura Pública - RGI, sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Aceita financiamento bancário. Área construída 554,00m² aproximadamente. Terreno com 2.179,00m² aproximadamente. Este encantador sítio é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e contato direto com a natureza. Com um ambiente acolhedor e sereno, ele oferece tudo o que você sempre sonhou para momentos de descanso, lazer e harmonia. Aqui, o sossego e o conforto se encontram, criando o espaço ideal para renovar suas energias e aproveitar cada instante em meio à beleza natural. A casa principal conta com uma encantadora varanda de inverno, proporcionando um ambiente acolhedor e perfeito para relaxar. No interior, a ampla sala em três ambientes estar, jantar e TV. Ideal para momentos de convivência e conforto, com uma aconchegante lareira que traz charme e calor ao espaço. Além disso, a residência possui um bar elegante, lavabo, e três quartos, sendo dois deles com armários embutidos. A cozinha é prática e funcional, com despensa, enquanto o banheiro social atende com conforto e praticidade. A adega, dividida em dois ambientes, possui acesso tanto interno quanto externo, oferecendo um espaço perfeito para armazenamento e degustação. Completa a casa um quarto para guardados e um roupeiro, garantindo organização e praticidade. Terreno cercado com portão eletrônico para maior comodidade. A água potável, de excelente qualidade, provém de uma nascente externa, garantindo abastecimento constante e natural. Para os amantes de animais, há um canil espaçoso, ideal para o conforto dos pets. Além disso, um pé de goiaba adorna o espaço, oferecendo não apenas sombra, mas também deliciosos frutos para saborear. Área de Lazer: Um verdadeiro convite ao descanso e à diversão, com uma linda piscina que proporciona momentos de refresco e lazer. Um encantador pergolado oferece sombra e conforto, criando o cenário perfeito para relaxar. A área gourmet é completa, contando com churrasqueira, fogão a lenha, pia e ba...
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - ST-00070

- Referência: ST-00070
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Alto do Recanto
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 439,50 m²
- Proximidades:
  - Próximo a Rios e Cachoeiras
- Descrição: Com Escritura em andamento, sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Área construída 439,50m² aproximadamente. Terreno com 2.871,67m² aproximadamente. Venha descobrir a oportunidade ideal para transformar sua vida e desfrutar da serenidade do interior na charmosa Cidade de Paty do Alferes, no Rio de Janeiro. Estamos oferecendo à venda um magnífico sítio situado no Bairro Alto do Recanto, que promete encantar você com seu enorme potencial. Aproveite essa chance única! Arquitetura encantadora, ideal para quem valoriza conforto e praticidade. Oferece uma ampla varanda com vista para o jardim, sala espaçosa dividida em dois ambientes, sala de estar aconchegante com lareira e uma sala de TV. A residência conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, cozinha equipada com armários embutidos e mesa fixa, lavanderia funcional, banheiro social com banheira e um quarto adicional para armazenamento. Área de lazer: O imóvel oferece uma área de lazer espetacular, projetada para proporcionar momentos inesquecíveis de diversão e relaxamento. Conta com uma ampla piscina, ducha refrescante, banheira de hidromassagem, sauna a gás e uma completa área gourmet equipada com churrasqueira, forno e fogão a lenha, além de pia. Para os amantes de esportes e atividades ao ar livre, há também um campo de futebol. Um espaço perfeito para reunir família e amigos e aproveitar o melhor da vida. Árvores frutíferas como abacateiro, mangueira e jabuticabeira, proporcionando um toque natural e acolhedor. Além disso, o espaço conta com um canil e é totalmente plano e murado, garantindo privacidade e segurança. Há ainda um salão anexo, que inclui um quarto e um banheiro, tornando o ambiente ainda mais versátil e funcional. Um espaço que combina natureza, conforto e praticidade em perfeita harmonia! Facilidades: A propriedade está localizada a apenas 1,5 km do centro da cidade, oferecendo fácil acesso a uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais. Uma localização privilegiada que combina tranquilidade co...
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - ST-00069

- Referência: ST-00069
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Arcozelo
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 308,00 m²
- Proximidades:
  - Próximo a Rios e Cachoeiras
- Descrição: Com Escritura Pública - RGI, sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Aceita financiamento bancário. Área construída 308,00m² aproximadamente. Terreno com 2.850,00m² aproximadamente.  Abrir a janela e contemplar as mais lindas paisagens, curtir um bom café admirando o pôr do sol da varanda, respirar fundo e sentir o ar puro, isso não tem preço, na verdade, tem sim, ao escolher esse imóvel, você e sua família vão experimentar tudo isso e muito mais... Sala ampla dividida em dois ambientes (sala de tv e sala de jantar) integrada com uma cozinha planejada moderna com torneira aquecida, 3 dormitórios - sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem e sacada e 1 dormitório utilizado como escritório, banheiro social, área de serviço e depósito. Possui uma ótima lavanderia externa fechada. Esta linda casa foi projetada para proporcionar conforto, praticidade e momentos especiais em família. Área de Lazer: Destacamos que a propriedade possui dois espaços extraordinários com área gourmet, sendo a primeira área de lazer pertinho da casa principal para trazer comodidade, possuindo fogão a lenha, forno, pia e armário. Já próximo a piscina, destaque para outro ambiente com bancadas, pia, cooktop, churrasqueira e forno para pizza, tudo isso em um espaço incrível, perfeito para garantir momentos de lazer e diversão. Totalmente cercado, gramado, tendo um espaço projetado com galinheiro, horta, canteiro de hortaliças, quarto de ferramentas e canil. Uma verdadeira experiência incrível da vida no campo repleto de possibilidades. Outros Destaques: O sítio conta com uma casa de caseiro completa, com sala, quarto, cozinha, banheiro social, área de serviço e varanda. Facilidades:  Fica à 2,3km do Centro de Paty do Alferes (aproximadamente 6 minutos de carro) onde se encontra supermercados, posto de saúde, farmácias, rodoviária, colégio. Apenas 4,4 km do centro da Cidade (aproximadamente 12 minutos de carro). Não deixe de visitar e conhecer a beleza desse imóvel de perto! Agendamentos disponí...
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### Sítio / Chácara - ST-00068

- Referência: ST-00068
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Três Porteiras
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Proximidades:
  - Próximo a Rios e Cachoeiras
- Descrição: Com Registro Público - RGI, sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Aceita financiamento bancário. Área construída 150,00m² aproximadamente. Terreno com 15.486,00m² aproximadamente, 2 quartos, uma sala aconchegante, 1 banheiro completo e uma varanda lateral com lavanderia e área gourmet integrada, perfeita para receber familiares e amigos. Além disso, a cozinha é espaçosa e funcional, ideal para preparar deliciosas refeições. Garagem com capacidade para 4 carros garante praticidade no dia a dia. A propriedade conta com um lago e uma área plana adequada para a prática de atividades ao ar livre. As plantações existentes no local garantem a produção de alimentos frescos e saudáveis diretamente da horta. Para garantir a segurança e a privacidade dos residentes, o sítio é completamente cercado. Não deixe de visitar e conhecer a beleza desse imóvel de perto! Agendamentos disponíveis de segunda a sábado das 9h às 17h.  
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - ST-00067

- Referência: ST-00067
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Palmares
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
  - Nascente
- Proximidades:
  - Próximo a Rios e Cachoeiras
- Descrição: Com Escritura Pública - RGI, sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Aceita financiamento bancário. Área construída 300,00m² aproximadamente. Terreno com 3.556,00m² aproximadamente. Este lindo sítio possui tudo o que você sempre sonhou em ter em um lugar tranquilo e aconchegante para descansar e aproveitar a natureza. No térreo: Você encontrará uma sala em 2 ambientes, dividida em sala de TV e salão com lareira, perfeita para reunir a família e os amigos. Além disso, há um salão de jogos para garantir a diversão de todos, 3 quartos (sendo 3 suítes), lavabo e uma cozinha ampla com área gourmet completa, incluindo fogão a lenha, forno para pizza, churrasqueira e pia, e uma área de serviço para facilitar o dia a dia. No segundo pavimento: Um amplo terraço proporciona uma vista deslumbrante da paisagem ao redor. Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. O terreno: Contando ainda com um anexo externo, composto por um quarto com cozinha integrada e banheiro. Diversas plantas ornamentais, garagem para 2 carros, fonte de água natural, piscina e mirante completam o cenário encantador deste sítio. Outros Destaques: Cisterna de 40 mil litros, acesso à internet fibra ótica, sistema de monitoramento com câmeras, captação de água da chuva e nascente externa, garantindo conforto, segurança e sustentabilidade para você e sua família. Facilidades: Com mercearia a menos de 1km da residência, trazendo uma enorme facilidade para o dia a dia, esse imóvel se destaca por proporcionar diversas facilidades, fica a 8,5km do Centro de Paty do Alferes, onde você encontrará supermercado, padaria, farmácias, entre outros comércios (tempo de percurso de carro em torno de 20 minutos), essa propriedade oferece toda a comodidade que você precisa. Não deixe de visitar e conhecer a beleza desse imóvel de perto! Agendamentos disponíveis de segunda a sábado das 9h às 17h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507041557387187.jpeg)
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### Sítio / Chácara - ST-00063

- Referência: ST-00063
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Mantiqueira
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 693,00 m²
- Proximidades:
  - Próximo a Rios e Cachoeiras
- Descrição: Escritura Pública em andamento, sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Área construída com 693,00m² aproximadamente. Terreno com 15.355,00m² aproximadamente. Venha conhecer esse incrível sítio, cercado pela natureza, este é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade e conforto. Não perca a oportunidade de adquirir este maravilhoso sítio e viver uma experiência única. 03 dormitórios - sendo 01 suíte, todos com armários embutidos, sala ampla em dois ambientes (sala de tv com lareira e bar), cozinha com armário embutido, sala de jantar e banheiro social, na área externa possui lavanderia e um lavabo. Casa de Hóspedes com varanda e vista panorâmica, 02 dormitórios, sala de estar, sala de tv com lareira, cozinha e banheiro social. Área de lazer: Aproveite momentos incríveis com seus amigos e familiares na excelente área de lazer com piscina ampla, churrasqueira com pia integrada, além disso, a propriedade dispõe de um amplo salão de jogos entre a casa principal e a casa de hóspedes, perfeito para momentos de diversão e relaxamento. O Terreno: O sítio conta com uma área externa maravilhosa, com um amplo gramado, espaço para horta, jardim com plantas ornamentais e uma área com vista magnifica na parte mais elevada da propriedade. Um verdadeiro refúgio para quem deseja fugir da agitação da cidade e desfrutar de momentos inesquecíveis.  Outros Destaques: O imóvel ainda dispõe de uma casa de caseiro composta por 02 dormitórios, sala, cozinha e banheiro social, no andar superior tem um anexo com amplo salão, hall e banheiro. Propriedade com infraestrutura completa, 02 cisternas com capacidade de 40 mil litros, captação de água de nascente, 02 vagas de garagem coberta e espaço para outros veículos na propriedade. Facilidades: Localizado próximo ao centro da cidade (menos de 2km), o sítio oferece facilidades para o seu dia a dia, com acesso rápido a mercado, colégio, farmácia e muito mais, além disso, possui acesso por rua pavimentada, uma excelente localização. Não deixe ...
**Imagens:**

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### Com Escritura Pública - ST-00061

- Referência: ST-00061
- Tipo: Com Escritura Pública
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Lago
- Proximidades:
  - Próximo a Rios e Cachoeiras
- Descrição: Com Escritura Pública - RGI, sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Aceita financiamento bancário. Você já imaginou viver em um lugar tranquilo, rodeado pela natureza e com muito espaço para relaxar? Então não perca a oportunidade de adquirir este incrível sítio com 02 casas! CASA Nº 01: 01 dormitório, sala de tv, cozinha, banheiro social e varanda em L. Possui 80,00m² de área construída aproximadamente. CASA Nº 02: 01 dormitório, sala de tv, cozinha e banheiro. Possui 50,00m² aproximadamente de área construída. SOBRE O TERRENO: Conta com uma impressionante área total de 40.000,00m² aproximadamente, boa área plana e com lago, além disso, propriedade ainda dispõe de um pequeno córrego. Local perfeito para quem deseja investir em um empreendimento de sucesso. Com tanto espaço, as possibilidades são infinitas! Facilidades: Estrada de chão bem conservada, próximo ao comércio local do bairro (1,5 km de distância) e aproximadamente 8km de distância para o Centro da Cidade de Paty do Alferes-RJ. Documentação: Possui RGI - Área Rural - ITR. Não deixe de visitar e conhecer a beleza desse imóvel de perto! Agendamentos disponíveis de segunda a sábado das 9h às 17h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507041119201873.jpg)
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### Com Escritura Pública - IM471

- Referência: IM471
- Tipo: Com Escritura Pública
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Água e Esgoto:
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Com Escritura Pública - RGI, sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. Excelente localização na primeira quadra, próximo a praia, próximo a Rodovia Amaral Peixoto. 02 suítes - 01 com varanda; Sala; Cozinha conceito fechado; Banheiro social; Área de serviço; Garagem 1 vaga; Ducha externa.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507041055375316.jpeg)
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### Casa - CA469

- Referência: CA469
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Com Contrato Particular sem ônus, sem litígio, sem impedimentos com transferência de Propriedade de forma Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. PRÉDIO RESIDENCIAL COM 5 UNIDADES! APARTAMENTO Nº 01: Valor: R$ 130.000,00 COM GARAGEM. No térreo com 1 suíte, sala, cozinha conceito aberto, banheiro social, área de serviço e varanda e garagem. APARTAMENTO Nº 02: Valor: R$ 120.000,00 SEM GARAGEM. No térreo com 1 quarto, sala, cozinha conceito aberto, banheiro social, área de serviço e varanda. APARTAMENTO Nº 03: Valor: R$ 120.000,00 SEM GARAGEM. No 2º andar com 1 suíte, sala, cozinha conceito aberto, banheiro social, área de serviço e varanda. APARTAMENTO Nº 04: Valor: R$ 120.000,00 SEM GARAGEM. No 2º andar com 1 suíte, sala, cozinha conceito aberto, banheiro social, área de serviço e varanda em processo de acabamento. APARTAMENTO Nº 05: Valor: R$ 120.000,00 SEM GARAGEM. No 3º andar com 1 quarto, sala ampla, cozinha conceito aberto, banheiro social, área de serviço e varanda com excelente espaço.  
**Imagens:**

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### Com Escritura Pública - IM468

- Referência: IM468
- Tipo: Com Escritura Pública
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Campomar
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Com Escritura Pública - RGI, sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. Excelente localização. 02 quartos sendo 1 suíte com closet e banheira de hidromassagem. Sala ampla. Cozinha. Banheiro social. Área de serviços. Área gourmet. Garagem. Varanda.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250704095225899.jpeg)
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### Sítio / Chácara - ST-00049

- Referência: ST-00049
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Lagoa das Lontras
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 172,00 m²
- Proximidades:
  - Próximo a Rios e Cachoeiras
- Descrição: Com Escritura Pública - RGI, sem ônus, sem litígio, sem impedimentos.  Aceita financiamento bancário.  A propriedade possui aproximadamente 172,00m² de área construída e o espaço total soma aproximadamente 7.470,00m². (São 04 lotes no total: 7, 8, 9 e 10). Entre montanhas e lagos, cercado de tranquilidade, paisagens encantadoras, é aqui que seu novo imóvel te espera, venha vivenciar de perto o prazer de morar em uma cidade do interior. Ao adentrar neste magnífico sítio, você será recebido por uma charmosa residência que encanta pela sofisticação e conforto. No primeiro pavimento, desfrute de uma deslumbrante sala dividida em três ambientes distintos (sala de TV com lareira aconchegante, sala de jantar refinada e uma convidativa sala de estar). A cozinha, com sala de jantar integrada, combina funcionalidade e elegância. O andar ainda conta com dois banheiros, sendo um deles equipado com uma relaxante banheira, além de uma prática área de serviço. No segundo pavimento, encontram-se três amplos dormitórios, garantindo descanso e comodidade. Um verdadeiro refúgio natural. Este sítio é cercado por uma exuberante área verde, rica em árvores que proporcionam um clima revigorante e tranquilo. Seu amplo terreno é perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer. A propriedade conta com dois platores, além de uma garagem coberta para dois veículos. Outros destaques: Além da casa principal, este sítio ainda oferece uma confortável casa de hóspedes, composta por dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro, ideal para receber familiares e amigos com privacidade. Para momentos de lazer, desfrute de uma piscina coberta, perfeita para todas as estações. E para completar a experiência, uma deslumbrante vista para o lago e as montanhas ao redor, que torna cada amanhecer inesquecível. Facilidades: A propriedade conta com acesso à Internet, uma cisterna de 3 mil litros e uma caixa d'água de 2 mil litros, garantindo abastecimento eficiente. Localizada a aproximadamente 18km do Ce...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507040912061643.jpg)
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### Casa - CA465

- Referência: CA465
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Mariléia
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Água e Esgoto:
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Com Contrato Particular, IPTU em nome do proprietário, sem ônus, sem litígio, sem impedimentos com transferência de Propriedade de forma Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. Área total: 116m2 02 quartos sendo 1 suíte. 01 banheiro social no térreo. 01 cozinha moderna, planejada com Cooktop e coifa. 01 sala ampla. 01 área de serviço coberta . 01 churrasqueira com pia e bancada seca. Varandas. Garagem 2 vagas. IPTU R$: 1000,00  
**Imagens:**

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### Com Escritura Pública - IM464

- Referência: IM464
- Tipo: Com Escritura Pública
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Campomar
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
- Descrição: Com Escritura Pública sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Aceita financiamento bancário. Aceito e estudo proposta para pagamento à vista! Excelente localização, próximo a Rodovia Amaral Peixoto, comércio e praia. 03 quartos sendo 01 suíte, sala ampla, cozinha com copa, banheiro social, varanda, área de serviços, área gourmet com banheiro e 2 duchas externas. Garagem 4 vagas e cisterna.  
**Imagens:**

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### Casa - CA462

- Referência: CA462
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Com Contrato Particular, IPTU em nome do proprietário, sem ônus, sem litígio, sem impedimentos com transferência de Propriedade de forma Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. Excelente localização, próximo à Rodovia Amaral Peixoto, praia e comércios. 03 quartos sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha, banheiro social, área de serviço, varanda, quintal e garagem. + 1 kitnet com quarto, cozinha e banheiro. + 1 loja frente de rua. Rua asfaltada com água, luz e esgoto.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507031126552245.jpeg)
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### Sítio / Chácara - ST-00044

- Referência: ST-00044
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Governador Portela
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 9
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 600,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
- Descrição: Com Escritura Pública - RGI. Aceita financiamento bancário. Área total: 100.580,00m² aproximadamente. Área construída: 600,00m² aproximadamente. Abrir a janela e contemplar as mais lindas paisagens, curtir um bom café admirando o pôr do sol da varanda, respirar fundo e sentir o ar puro, isso não tem preço, na verdade, tem sim, ao escolher esse imóvel, você e sua família vão experimentar tudo isso e muito mais.   Área de lazer com uma bela piscina no meio da natureza em terreno arborizado com 2 platôs, diversas árvores frutíferas como lichia, pitanga, jabuticaba, limão, figo, acerola, caqui, pitaia, entre outras, horta, galinheiro e uma linda floresta. Abastecimento de água por poço comum, artesiano e sistema de água encanada, acesso a Internet, câmera fria, alambique e oficina. CASA PRINCIPAL: 3 dormitórios - sendo 2 suítes, sala com lareira em 2 ambientes, escritório, ampla cozinha com armários planejados, banheiro social e uma linda varanda de inverno. CASA Nº 02: 1 suíte com closet, sala de Tv, cozinha em conceito aberto, lavabo, escritório, forno e fogão a lenha e churrasqueira e sistema de boiler. CASA Nº 03: 02 suítes, sala de Tv, cozinha conceito aberto, banheiro social, área de serviço e garagem. CASA Nº 04: 2 dormitórios, sala de Tv, cozinha com armários, despensa e área de serviço. + 1 APARTAMENTO com 1 quarto amplo, com closet, banheiro e varanda. + 1 RESTAURANTE Bar com ampla cozinha em 03 ambientes, 03 lavabos e um amplo salão. + 1 EXCELENTE ESPAÇO COMERCIAL - Loja com cozinha. 1.5 km até o ponto de ônibus, colégio, farmácia, mercado entre outros comércios e 5.6 km até o Centro da Cidade de Miguel Pereira. Agendamentos disponíveis de segunda a sábado das 9h às 17h.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - ST-00035

- Referência: ST-00035
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Bairro Arcozelo
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 429,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
- Descrição: Com Contrato Particular sem ônus, sem litígio, sem impedimentos com transferência de Propriedade de forma Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. Area total: 5.362,00m² aproximadamente. Área construída: 429,00m² aproximadamente. Área de lazer projetada com muito carinho, piscina, área gourmet e 2 lagos -sendo um em frente a propriedade, valorizando ainda mais esse imóvel. Totalmente cercado possuindo um amplo terreno arborizado. Um lugar ideal para quem quer sossego e para quem não deseja estar tão longe do centro urbano. O sítio fica aproximadamente 1.5 km até o ponto de ônibus, colégio, farmácia, mercado entre outros comércios. CASA PRINCIPAL com 6 dormitórios - sendo 2 suítes, banheiro social, sala de estar, ampla sala de jantar, cozinha e despensa. CASA DE HÓSPEDES com 2 dormitórios, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda + 1 suíte externa. Agendamentos disponíveis de segunda a sábado das 9h às 17h.  
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - ST-00034

- Referência: ST-00034
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Palmares
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
- Descrição: Com Contrato Particular sem ônus, sem litígio, sem impedimentos com transferência de Propriedade de forma Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. Localização ideal para quem gosta de viver em contato com a natureza e para quem não deseja estar próximo ao centro urbano, com aproximadamente 8 km do Centro da Cidade de Paty do Alferes. Área externa ampla, totalmente murada com topografia em declive e aclive com um extenso platô. Árvores frutíferas variadas, como abacate, manga, pitanga, jabuticaba, limão e pinha. Área de lazer com piscina, churrasqueira, ducha externa e uma charmosa casa de boneca que encanta crianças e adultos, incluindo 1 canil para o seu pet amado.  Área totoal: 7.249,00m² aproximadamente. Área construída: 250,00m² aproximadamente.  No Primeiro pavimento: 1 suíte aconchegante, sala espaçosa em 2 ambientes - sendo 1 sala de estar com lareira e 1 sala de Tv, cozinha funcional, copa com vista encantadora, banheiro social e área de serviço. No segundo pavimento: 3 suítes com sacada oferecendo uma vista panorâmica deslumbrante, além de 1 escritório perfeito para seus momentos de concentração ou criatividade + 1 quarto de guardados. Cisterna de 10 mil litros e 2 caixas d'água de 2 mil litros cada, garantindo um excelente reservatório. Agendamentos disponíveis de segunda a sábado das 9h às 17h.  
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - ST-00033

- Referência: ST-00033
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Alto do Recanto
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 9
  - Banheiros: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 475,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Próximo a Rios e Cachoeiras
- Descrição: Com Escritura Pública. Aceita financiamento bancário. Área total: 3.208,00 m² aproximadamente. Área construída: 475,00m² de área construída aproximadamente. Belíssimo sítio com localização privilegiada em bairro nobre, oferecendo espaço e conforto para toda a sua família, portão eletrônico, acesso a internet e telefone, área de Lazer muito bem projetada com piscina, ducha, sauna, churrasqueira, forno, fogão a lenha, pia, bancada, mesa embutida, 2 banheiros externos, parquinho, campo de futebol, coreto e sistema de abastecimento encanada e cisterna com 15 mil litros. Tudo isso pertinho do Centro de Paty de Alferes - Aproximadamente 1.8 km. No térreo sala super aconchegante, 2 suítes, banheiro social, ampla varanda com bar, pia, churrasqueira, mesa embutida e área de serviço e no 2º andar 2 dormitórios - sendo 1 com sacada, sótão e banheiro social.   + Casa de Hóspedes com 2 dormitórios - sendo 1 suíte e lavabo no térreo e no 2º andar 2 dormitórios amplos com sacada e 1 pequeno espaço com pia e banheiro social. 3 canis telados e cobertos. Sítio de esquina, todo murado com amplo espaço gramado, diversas árvores frutíferas (caqui, abacate, acerola, manga, jaca, jabuticaba), garagem coberta para até 02 veículos e vagas para mais carros. Agendamentos disponíveis de segunda a sábado das 9h às 17h.  
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - ST-00032

- Referência: ST-00032
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Bairro Maravilha
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 412,40 m²
- Gerais:
  - Nascente
- Proximidades:
  - Próximo a Rios e Cachoeiras
- Descrição: Com Escritura Pública. Aceita financiamento bancário. Um lugar encantador, repleto de belas paisagens, com ar puro, cercado pelo verde da natureza, com acesso por estrada de chão e boa parte do percurso é por rua asfaltada, pomar com suculentas frutas que se revezam em variadas safras, espaço para criação de galinhas e cultivo de horta, poço artesiano e nascente com água cristalina.   Área total: 24.000,00m² aproximadamente. Área construída: 412,40m² aproximadamente. No Térreo: Sala de Tv, escritório, lavabo e cozinha com despensa e garagem coberta para 2 veículos; No 2º: 2 dormitórios - sendo 1 suíte com closet e 1 banheiro social; No 3º andar: 1 lindo terraço com vista deslumbrante para o nascer do sol. NA ÁREA EXTERNA: 1 Chalé para hóspedes com 1 dormitório, sala de TV, cozinha, lavabo e varanda + 1 oficina ideal para ateliê + 1 cozinha externa com despensa, banheiro e ainda uma sauna desativada. 2 km até o comércio do bairro. 5 km até o Centro da Cidade de Paty do Alferes. Agendamentos disponíveis de segunda a sábado das 9h às 17h.  
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - ST-00031

- Referência: ST-00031
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Bairro Goiabal
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Descrição: Com Escritura Pública em processo de legalização, sem ônus, sem litígio, sem impedimentos com transferência de Posse  Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. Imagine morar em um lugar aconchegante, estilo rústico, cercado por natureza  de extrema beleza, onde é possível ouvir os cantos dos pássaros. Área total: 10.000,00m² aproximadamente. Área construída: 300,00m² aproximadamente. Área totalmente cercada com topografia aclive. 03 quartos com tábua corrida, sala ampla com 2 ambientes, 2 banheiros, cozinha com armários embutidos. Área gourmet, com churrasqueira, pia, armário e fogão a lenha. 1 quarto de ferramentas e um banheiro de apoio na área externa. Reserva de água com 7 mil litros. 1,2 km até o Centro da Cidade de Paty do Alferes.  
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - ST-00016

- Referência: ST-00016
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Bairro Maravilha
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Lago
  - Piscina
  - Nascente
- Valor por m²: R$ 250,00
- Descrição: Com Contrato Particular sem ônus, sem litígio, sem impedimentos com transferência de Propriedade  Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. Área total: 72.333,00m² aproximadamente. Área construída: 400,00m² aproximadamente. Excelente localização com vista deslumbrante para as montanhas, próximo a lagos e cachoeiras. Local encantador, com 5 nascentes dentro da propriedade, 02 lagos, área de lazer com piscina, cisterna com 16 mil litros, acesso por rua pavimentada, internet e telefone. 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e varanda (frente, fundos e lateral) + casa de hóspedes  com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e varanda (frente e fundos) + 04 dormitórios externos com 01 banheiro, quarto de ferramentas e fogão a lenha. Piscina, churrasqueira, fogão a lenha, forno, campinho de futebol e banheiro de apoio, totalmente cercado. Ideal para quem deseja ter criação de animais (possui curral, quarto para capim com picadeira, capineira), excelente área para gado ou para horta. Pomar com diversas árvores frutíferas e estacionamento. Aproximadamente 20 minutos/carro até o Centro de Paty do Alferes. Agendamentos disponíveis de segunda a sábado das 9h às 17h.  
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - ST-00047

- Referência: ST-00047
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Bairro Jardim Chave D`Ouro
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Gerais:
  - Nascente
- Proximidades:
  - Próximo a Rios e Cachoeiras
- Descrição: Com Escritura Pública. Aceita financiamento bancário. Localização privilegiada com vista deslumbrante. Aproximadamente 4.000,00m² proporcionando contato com a natureza, espaço para horta, jardim planejado e vagas para carro, acesso a Internet, reserva externa de água (60 mil litros), nascente externa e caixa d'água de 6 mil litros. Aproximadamente 4 km até o Centro de Paty do Alferes. Área construída: 210,00m² aproximadamente, 03 dormitórios, 1 suíte,  sala de TV, sala de jantar, banheiro social e cozinha + Casa de hóspedes com 02 dormitórios, sala, banheiro social e cozinha. Área de lazer com churrasqueira, pia e banheiro de apoio. Agendamentos disponíveis de segunda a sábado das 9h às 17h.  
**Imagens:**

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### Casa - CA452

- Referência: CA452
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 432,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Com Contrato Particular sem ônus há mais de 20 anos, sem litígio, sem impedimentos com IPTU, com transferência de Posse  Mansa, Pacífica e de Boa Fé adquirido no ano de 2001. No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. Sala ampla com 36m2. Varanda ampla com36m2 totalmente fechado com blindex. 6 quartos - sendo 4 suites amplas e aconchegante. Cozinha, banheiro social e lavanderia. Piscina 6,00m x 3,00 x 1.40m. Área gourmet com churrasqueira e banheiro externo.  
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### Com Escritura Pública - AP-00017

- Referência: AP-00017
- Tipo: Com Escritura Pública
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Bairro Conceição
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 47,79 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.858,00
- Descrição: Com Escritura Pública - RGI. Aceita financiamento bancário. APARTAMENTO: 1 quarto, sala, cozinha e banheiro. 47,79 m² de área construída em um condomínio fechado de alto padrão. Área do terreno de 60,00m² aproximadamente. Este charmoso apartamento oferece todo o conforto e comodidade que você procura. O condomínio dispõe de uma ampla área comum com área de serviço, área gourmet, piscina e lavabo, perfeito para você relaxar e aproveitar seus momentos de lazer com a família e amigos. Bairro tranquilo, de fácil e rápido acesso, 2,3km do centro da cidade aproximadamente em rua pavimentada, este apartamento é ideal para quem busca praticidade e segurança. Não deixe de visitar e conhecer a beleza desse imóvel de perto! Agendamentos disponíveis de segunda a sábado das 9h às 17h.  
**Imagens:**

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### Com Escritura Pública - AP-00010

- Referência: AP-00010
- Tipo: Com Escritura Pública
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Bairro Arcozelo
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Água e Esgoto:
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Descrição: Com Escritura Pública - RGI. Aceita financiamento bancário APARTAMENTO: 03 dormitórios, hall, sala de TV, sala de estar, cozinha, copa, banheiro social, lavabo, área de serviço e sacada. 100,00m² de área construída aproximadamente. Acesso por rua pavimentada, utiliza poço coletivo e conta com a possibilidade de água encanada. A propriedade também tem acesso à internet, proporcionando mais comodidade aos moradores. A localização não poderia ser melhor, o apartamento fica apenas 800 metros do ponto de ônibus. Imóvel ocupado, visitas programadas com antecedência. Agendamentos disponíveis de segunda a sábado das 9h às 17h.  
**Imagens:**

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### Com Escritura Pública - AP-00007

- Referência: AP-00007
- Tipo: Com Escritura Pública
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Bairro Esperança
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 108,00 m²
  - Área do terreno: 46,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Com Escritura Pública - RGI. Aceita financiamento bancário APARTAMENTO: 01 suíte, sala de TV, cozinha e área de serviço. Propriedade com 46,00m² de área construída aproximadamente. Área útil total de 108,00m² aproxidmamente. Possui uma área coletiva com amplo terraço com churrasqueira e banheiro para você e sua família desfrutarem desse excelente espaço. O Imóvel oferece sistema de abastecimento de água encanada. A localização não podia ser melhor, o apartamento fica apenas 600 metros do centro da cidade.  
**Imagens:**

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### Casa - CA207

- Referência: CA207
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Miramar
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Com Contrato Particular sem ônus há mais de 20 anos, com IPTU em nome de proprietário, sem litígio, sem impedimentos com transferência de Posse  Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. CASA DUPLEX: Excelente localização, próximo a Rodovia Amaral Peixoto. Estrutura para novos cômodos. No térreo: Sala de estar, sala de jantar, cozinha americana, banheiro social, área de serviços e varanda. No 2º andar: 1 suíte ampla, com ducha e banheira. + Terraço com área gourmet.  
**Imagens:**

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### Com Escritura Pública - CA206

- Referência: CA206
- Tipo: Com Escritura Pública
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Beira Mar
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Com Escritura Pública. Aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. Casa com 3 quartos sendo 1 suíte. Fino acabamento, excelente localização. Sala ampla, cozinha, banheiro social, área de serviço. Piscina com área gourmet. Varanda, canil. Garagem 5 vagas. Água, luz e esgoto.  
**Imagens:**

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### Casa - CA204

- Referência: CA204
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Aquarius
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.636,00
- Descrição: Com Contrato Particular sem ônus, sem litígio, sem impedimentos com transferência de Posse  Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. CASA TIPO DUPLEX: Imóvel em perfeito estado, com excelente acabamento, piso em porcelanato, luzes direcionadas, sancas em gesso. Água, luz e egoto. No térreo: Garagem 2 vagas com portão eletrônico e área gourmet. Sala, cozinha planejada, lavado e área de serviço. No 2º andar: 2 quartos - sendo 2 suítes com sacadas. MÓVEIS e UTENSÍLIOS INCLUSOS: Tv de 65, geladeira de inox Inverte Samsung , cama Box nos dois quartos, cozinha completa com todos eletrodomésticos novos, área gourmet completa com mesa de sinuca e aquário + tv de 55 + home teather, máquina de lavar eletrolux de 11 kg, sofá retrátil + 3 poltronas azul suede, mesa de computador + cadeira Boss, 2 guarda roupas.  
**Imagens:**

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### Casa - CA203

- Referência: CA203
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Aquarius
- Valor: R$ 215.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Com Contrato Particular sem ônus, sem litígio, sem impedimentos com transferência de Posse  Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. CASA DUPLEX: Excelente localização. Garagem 2 vagas - sendo 1 vaga coberta. Sala ampla e aconchegante, banheiro social e área de serviço. 4 quartos - sendo 1 suíte, 1 no térreo e 3 no 2º andar. Varanda com deck e pergolado; Rebaixamento em gesso, banheiro em porcelanato. Área gourmet. Cisterna de 5 mil litros. Água, luz e esgoto. ATENÇÃO: Temos vídeo para lhe enviar.  
**Imagens:**

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### Casa - CA202

- Referência: CA202
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 145.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Com Contrato Particular sem ônus, sem litígio, sem impedimentos com transferência de Posse  Mansa, Pacífica e de Boa Fé. Terreno com Escriturado mais sem averbação. No momento não aceita financiamento bancário. Aceita e estuda propostas. CASA DUPLEX: 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço. Varanda. Garagem 1 vaga. Água, luz e esgoto.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506211627495612.jpeg)
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### Casa - CA199

- Referência: CA199
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 115,86 m²
  - Área total: 205,47 m²
  - Área do terreno: 89,61 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.905,00
- Descrição: Com Escritura Pública aguardando transferência de titularidade. Aceito e estudo propostas. 3 quartos - sendo 1 suíte ampla e arejada. Banheiro social. Varanda, sala, cozinha conceito aberto e lavanderia. Garagem 2 ou + vagas. Excelente acabamento com piso em porcelanato. Excelente quintal de esquina com espaço para piscina e jardim planejado. Canil amplo e arejado com cobertura parcial. Cisterna: 5.000 litros. Caixa d’água: 1.000 litros. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: 450 metros até a Rodovia Amaral Peixoto. 650 metros até a Av. Atlântica/Praia Enseada das Gaivotas. 6 minutos/carro até o Shopping Plaza Rio das Ostras. DETALHES: Água Rio+, luz e esgoto. Rua ainda não asfaltada aguardando pavimentação. Área construída: 89.61m² Área total do terreno: 205.47m²  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506191121236079.jpeg)
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### Terreno - TE198

- Referência: TE198
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 900,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 333,00
- Descrição: Sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Documento Particular de Posse Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento Bancário. Aceito e estudo propostas. TERRENO PLANO: Aproximadamente 900m2. Excelente localização em rua de grande movimento. Ideal para construção de moradias ou comércios. Rua asfaltada, água, luz e esgoto.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506171355386893.jpeg)
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### Com Escritura Pública - CA197

- Referência: CA197
- Tipo: Com Escritura Pública
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 271,97 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.573,00
- Descrição: ESCRITURA - RGI. ACEITA FINANCAMENTO BANCÁRIO. Excelente localização na 1ª quadra. Pertinho do mar! Excelente estado de conservação. Imóveis prontos para entrar e morar. CASA NO TÉRREO: 03 quartos sendo 01 suíte, sala ampla, banheiro social, excelente cozinha com 23,04m2 e área de serviços. Piscina com  3,50 x 2,30 x 1,20 = 9,66m2. Área gourmet com banheiro e ducha externa. 01 quarto de ferramentas na área externa. Varanda e canil. Garagem 6 vagas - sendo 1 coberta. CASA NO 2º ANDAR: 01 quarto amplo com possibilidade de mais 1. Sala, cozinha com churrasqueira, banheiro social. Varanda ampla fechada com janelas em blindex.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506171217088509.jpeg)
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### Casa - CA196

- Referência: CA196
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 720,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: ESCRITUR - RGI. Aguardando averbação para financiamento bancário. CASA LINEAR: Próximo a esquina da 1ª quadra, pertinho do mar. Piscina e estacionamento. Área gourmet com banheiro e ducha externa. 4 quartos - sendo 3 suítes. 1 suíte externa. Sala ampla, cozinha, banheiro social e área de serviço. Varanda em volta da casa. Viveiro, canil, quarto de serviço na área externa.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506171207474697.jpeg)
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### Casa - CA195

- Referência: CA195
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 242,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.735,00
- Descrição: ESCRITURA - RGI. AGUARDANDO HABITE-SE para financiamento bancário. CASA DUPLEX: 242m2 de área construídas em terreno com 300m2. Garagem 5 vagas com portão eletrônico. 5 quartos - 5 banheiros. 3 chuveiros com aquecimento solar e 2 elétricos. 2 duchas externas Cisterna comk 8 mil litros. Caixa d’água com 3.200 litros. TÉRREO: 2 quartos - sendo 1 suíte, varanda,  sala ampla, copa, cozinha, banho social e área de serviço. 2º ANDAR: 2suites. + casa de hóspedes com sala/quarto, banheiro, cozinha e área de serviço.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506171202509752.jpeg)
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### Com Escritura Pública - CA193

- Referência: CA193
- Tipo: Com Escritura Pública
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: ESCRITURA - RGI ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Excelente localização, próximo à Rodovia Amaral Peixoto.Pertinho do mar. Excelente acabamento. 02 quartos - sendo 1 suíte com jardim de inverno, sala, cozinha conceito aberto, banheiro social e área de serviço. Garagem.  
**Imagens:**

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### Casa - CA190

- Referência: CA190
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 90.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Documento Particular de Posse Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento Bancário. Aceito e estudo propostas. Imóvel precisando de reformas, reparos e melhorias. Excelente investimento para moradia ou comércio. 02 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506171224107347.jpeg)
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### Com Escritura Pública - CA188

- Referência: CA188
- Tipo: Com Escritura Pública
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Residencial Rio das Ostras
- Valor: R$ 399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: ESCRITURA PÚBLICA. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. CASA LINEAR: Casa nova - Pronta entrega. Excelente acabamento, luzes direcionadas com rebaixamento em gesso em localização privilegiada. 3 quartos - sendo 1 suíte, sala, cozinha com cooktop, banheiro social e área de serviço. Área gourmet. Garagem 2 vagas.  
**Imagens:**

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### Com Escritura Pública - CA186

- Referência: CA186
- Tipo: Com Escritura Pública
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Aquarius
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: ESCRITURA PÚBLICA. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. CASA DUPLEX: Excelente localização na 1ª quadra, próximo à Rodovia Amaral Peixoto, pertinho do mar. 2 suítes com armários planejados - sendo 1 suíte com varanda. Sala ampla, cozinha com móveis planejados com coifa, cooktop e forno. Banheiro social, área de serviço. Garagem, ducha externa e churrasqueira.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181135583131.jpeg)
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### Com Escritura Pública - CA185

- Referência: CA185
- Tipo: Com Escritura Pública
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Peixe Dourado
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: ESCRITURA-RGI-IPTU. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. CASA LINEAR: Em condomínio com 6 unidades. Garagem independente. Excelente localização,  rua residencial sem saída, próximo à Rodovia Amaral Peixoto. 2 quartos, sala, cozinha conceito aberto, banheiro social e área de serviços. Rua asfaltada, água, luz e esgoto.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181141368169.jpeg)
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### Casa - CA184

- Referência: CA184
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 264,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 96,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.687,00
- Descrição: Sem ônus, sem litígio, sem impedimentos há mais de 30 anos. Documento Particular de Aquisição Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento Bancário. Aceito e estudo propostas. Imóvel com quintal, garagem, piscina, ducha externa. Aconchegante em local tranquilo e seguro em Rua asfaltada próximo ao comércio, pertinho da praia. 3 quartos - sendo 1 suíte, sala, cozinha conceito aberto, banheiro social, varanda e área de serviços. + Edícula com 1 quarto e 1 banheiro. Cisterna 10 mil litros. Caixa d’água 1 mil litros.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506131241475269.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506131241493657.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506131241494091.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506131241496772.jpeg)
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### Com Escritura Pública - CA181

- Referência: CA181
- Tipo: Com Escritura Pública
- Finalidade: venda
- Cidade: Arraial do Cabo
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 9
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: COM HABITE-SE - IPTU - RGI. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. DUPLEX: Excelente localização, no Centro de Arraial do Cabo, próximo à Praia dos Anjos. Excelente ponto comercial. Excelente investimento! 4 quartos no térreo - sendo 1 suíte. 3 quartos no segundo andar - sendo 01 suíte. 1 quarto no terceiro andar. Edícula com 1 quarto, cozinha e banheiro. 2 banheiro sociais - 1 no térreo e 1 no 2º andar. Sala de estar, sala de jantar, salão externo, cozinha e lavanderia. Área gourmet.  
**Imagens:**

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### IM180

- Referência: IM180
- Tipo: 
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Documento Particular de Posse Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento Bancário. Aceito e estudo propostas. CASA LINEAR: 3 quartos + 1 quartinho de ferramentas 1 sala e 1 copa ao lado da cozinha, banheiro social e 2 áreas de serviços; 2 varandas. Área gourmet e 1 quarto de serviço/ferramentas.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250611095148639.jpeg)
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### Casa - CA179

- Referência: CA179
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: SERRAMAR
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 210,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Terreno com escritura aguardando averbação da área construída. No momento não aceito financiamento bancário. Aceito e estudo propostas. CASA NO TÉRREO: 01 quarto sendo suíte, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. Com garagem, área gourmet e ducha externa. CASA NO 2º ANDAR: 01 quarto sendo suíte, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. Com garagem.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506110948102748.jpeg)
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### Casa - CA178

- Referência: CA178
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Casimiro de Abreu
- Bairro: Barra de São João
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
- Áreas:
- Descrição: Sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Documento Particular de Posse Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento Bancário. Aceito e estudo propostas. CASA DUPLEX: Excelente localização, próximo a Rodovia Amaral Peixoto. 3 suítes, sala ampla, cozinha, banheiro social e área de serviço. Com garagem.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506110941036882.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CA177

- Referência: CA177
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Extensão do Bosque
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: Com Escritura em processo de regularização. No momento não aceito financiamento bancário. Aceito e estudo propostas. CASA LINEAR EM CONDOMÍNIO: Área de lazer com piscina. 3 quartos sendo 1 suíte, 3 banheiros, sala de estar, sala de jantar, cozinha conceito fechado e área de serviço. Quintal, varanda e garagem. Condomíno: R$ 350,00.  
**Imagens:**

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### Casa - CA176

- Referência: CA176
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Documento Particular de Posse Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento Bancário. Aceito e estudo propostas. IMÓVEL LINEAR: Terreno: 12,00m x 25,00m na parte dos fundos e 6,00m x 5,00m na parte da frente = 330m2. Excelente ponto comercial, precisando de reformas, acabamentos e melhorias. 03 quartos, sala; cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Varanda, garagem com + 1 quarto externo.  
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CA175

- Referência: CA175
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Documento Particular de Posse Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento Bancário. Aceito e estudo propostas. 2 quartos - sendo 1 suíte, banheiro social, sala, cozinha conceito aberto e área de serviços. Garagem e área gourmet com banheiro.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506102011443706.jpeg)
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### Casa - CA173

- Referência: CA173
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Nova Cidade
- Valor: R$ 155.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Documento Particular de Posse Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento Bancário. Aceito e estudo propostas. CASA NO TÉRREO: Esse imóvel não foi finalizada, precisa de acabamentos, reparos e melhorias. 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Garagem e varanda; CASA NO 2º ANDAR: Imóvel finalizado. 2 suítes, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. Varanda e garagem. Terraço com pia e banheiro em processo de acabamento  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506101953287712.jpeg)
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### Casa - CA172

- Referência: CA172
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Beira Mar
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Documento Particular de Posse Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento Bancário. Aceito e estudo propostas. CASA LINEAR: 03 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Varanda e garagem. Água, luz e esgoto.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506101936475530.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506101936439028.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025061019364454.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250610193644756.jpeg)
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### Casa - CA160

- Referência: CA160
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Nova Aliança
- Valor: R$ 645.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.300,00
- Descrição: Sem ônus, sem litígio, sem impedimentos há mais de 15 anos. Documento Particular de Posse Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento Bancário. Aceita e estuda propostas. Sistema de Placa Solar. 5 quartos sendo 3 suítes, banheiro social, Lavabo, sala de estar, cozinha conceito fechado tipo copa e cozinha, 2 varandões e área de serviço. Área gourmet, espaço para piscina e pergolado. Rua asfaltada, não alaga, não falta água. Garagem com 3 vagas. Cisterna de 15 mil litros. Área construída com 250m². Pertinho do mar, excelente localização, construção moderna com 2 andares. 190 m até a Praia da Tartaruga. 190 m até o Supermercado Rede Economia. 250 m até o Supermercado Extra.  
**Imagens:**

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### Casa - CA159

- Referência: CA159
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Aquarius
- Valor: R$ 106.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 40,00 m²
  - Área do terreno: 40,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.650,00
- Taxas: Condomínio: R$ 160,00 | IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Sem ônus, sem litígio, sem impedimentos há mais de 30 anos. Documento Particular de Posse Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento Bancário. Aceita e estuda propostas. ANTIGO RESIDENCIAL Club Igloo: Pertinho do Mar! Casa pequena e aconchegante com 40m2, incluindo os móveis. Ideal para quem busca um refúgio tranquilo e relaxante. Verdadeiramente com grande potencial de valorização. Excelente investimento para moradia ou locação por temporada. IPTU anual no valor de apenas R$ 180,00 (cento e oitenta reais). Sistema de segurança 24 horas com câmeras e alarmes. Condomínio: R$ 160,00. 1 quarto, sala pequena e banheiro social. Rua asfaltada, não alaga, água Rio+ Saneamento, luz e esgoto. Sem garagem com estacionamento em Rua Publica tranquila e segura. Excelente oportunidade! SOBRE A LOCALIZAÇÃO: 235 metros até a Rodovia Amaral Peixoto. 380m até a Praia do Abricó.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mareserraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250529213133694.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CA158

- Referência: CA158
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 133.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.955,00
- Taxas: Condomínio: R$ 160,00 | IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Sem ônus, sem litígio, sem impedimentos há mais de 30 anos. Documento Particular de Posse Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento Bancário. Aceita e estuda propostas. ANTIGO RESIDENCIAL Club Igloo: Pertinho do Mar! Acabamento alto luxo. Lindo e aconchegante com móveis planejados. Ideal para quem busca um refúgio tranquilo e relaxante. Verdadeiramente com grande potencial de valorização. Excelente investimento para moradia ou locação por temporada. 1 quarto com móveis planejados, sala de estar e cozinha equipada, banheiro social com acabamentos modernos. Sistema de segurança 24 horas com câmeras e alarmes. Rua asfaltada, não alaga, água Rio+ Saneamento, luz e esgoto. Sem garagem com estacionamento em Rua Publica tranquila e segura. Condomínio: R$ 160,00. Excelente oportunidade! SOBRE A LOCALIZAÇÃO: 1 quadra da Rodovia Amaral Peixoto. 380m até a Praia do Abricó.  
**Imagens:**

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### Terreno - TE153

- Referência: TE153
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Miramar
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 182,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 549,00
- Descrição: Sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Documento Particular de Posse Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento Bancário. Aceita e estuda propostas. R$ 100.000,00 Lote com 182 m2! R$ 270.000,00 Lote com 546 m2! SOBRE A LOCALIZAÇÃO: 95 m até a Rodovia Amaral Peixoto. 110 m até a Praia. 5 minutos/carro até o Centro de Rio das Ostras SOBRE O TERRENO: Somente 3 unidades. Todos independentes! IPTU em nome do proprietário. Documento particular há mais de 56 anos sem restrições! Terrenos planos prontos para construir. Longe de comunidade, longe de área de risco. Rua residencial e tranquila. Rua asfaltada com água, luz e esgoto. Excelente localização, não alaga, não falta água.  
**Imagens:**

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### Terreno - TE152

- Referência: TE152
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Casimiro de Abreu
- Bairro: Barra de São João
- Valor: R$ 155.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.033,00
- Descrição: Sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Documento Particular de Posse Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento Bancário. Aceita e estuda propostas. DETALHES DO TERRENO: Excelente localização Murado Frente de Rua Rua asfaltada Não falta água DISTÂNCIA APROXIMADA: 650m da Rod. Amaral Peixoto 750m até a Praia do Abricó  
**Imagens:**

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### Casa - CA157

- Referência: CA157
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 95,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.631,00
- Descrição: Sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Documento Particular de Posse Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento Bancário. Aceita e estuda propostas. Casa com 2 andares, 2 suítes, 3 banheiros, lavabo, sala ampla, cozinha conceito fechado, área de serviço, cisterna 5 mil litros, água, luz e esgoto. Excelente localização, excelente circulação, rua asfaltada, pertinho da praia. Garagem: 2 vagas. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: 350m até a Rodovia Amaral Peixoto. 380m até a Praia do Abricó. 6 minutos/carro até o Centro de Rio das Ostras.  
**Imagens:**

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### Prédio - PR150

- Referência: PR150
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 33,50 m²
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 153,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: PRÉDIO RESIDENCIAL COM 2 UNIDADES. Sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Documento Particular de Posse Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento Bancário. Aceita e estuda propostas. NO TÉRREO: Entrada independente - Com garagem 2 vagas. 1 quartos, sala, cozinha conceito fechado, banheiro social e lavanderia. Área construída: 76,50m2. NO 2º ANDAR: Entrada independente - Sem garagem. 2 quartos, sala, cozinha conceito fechado, banheiro social e lavanderia. Área construída: 76,50m2. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: 120 metros até a Rua Santa Catarina. 250 metros até  o Mercado Geraldinho. 450 metros até a Rodovia Amaral Peixoto. 670 metros até a Av. Oceânica/Praia do Abricó. DETALHES: Rua asfaltada com água, luz e esgoto. Cisterna: 5.000 litros. Caixa d’água: 1.000 litros e 500 litros. Terreno: 8,50m x 9,00m.  
**Imagens:**

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### Casa de Praia / Usada - CA156

- Referência: CA156
- Tipo: Casa de Praia / Usada
- Finalidade: venda
- Cidade: Casimiro de Abreu
- Bairro: Barra de São João
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 114,90 m²
  - Área do terreno: 114,90 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.916,00
- Descrição: Sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Documento Particular de Posse Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento Bancário. Aceita e estuda propostas. Lindo e aconchegante, construção moderna com excelente acabamento. Localização privilegiada com vista deslumbrante para o mar. Sol da manhã com vista para o nascer do sol no NO TÉRREO: Garagem, varanda, área gourmet. Sala de estar, sala de jantar, cozinha ampla conceito aberto, banheiro social, área de serviço e pequeno quintal com excelente circulação. NO 2º ANDAR: 1 Suíte master com varanda ampla com guarda-corpo em blindex de frente para o mar. NO 3º ANDAR: Terraço amplo com vista livre para o mar. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: 10 m até a Praia Santa Irene. 150 m até a rodovia Amaral Peixoto.  
**Imagens:**

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### Kitnet - KN148

- Referência: KN148
- Tipo: Kitnet
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 55.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 25,00 m²
  - Área do terreno: 25,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Documento Particular de Posse Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento Bancário. Aceita e estuda propostas. 4 KITNETs: R$ 55.000,00 cada! 25 m2 - Sala, cozinha americana, banheiro social. Quintal e área de serviço de uso comum. 250m até a Rod. Amaral Peixoto. 350m até a Praia do Abricó. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: 390m até a Rod. Amaral Peixoto. 450m até a Praia do Abricó. 4.5km até o Centro de rio das Ostras. 06 minutos/carro até o Centro de Rio das Ostras. 10 minutos até o Centro de Barra de São João.  
**Imagens:**

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### Apartamento Térreo - AP147

- Referência: AP147
- Tipo: Apartamento Térreo
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Água e Esgoto:
  - Rua asfaltada
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Próximo a Praia
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.666,00
- Descrição: DOCUMENTAÇÃO: Documento Particular sem ônus, sem litígio, sem impedimentos através de Posse Mansa, Pacífica e de Boa Fé.   Cidade Praiana - Rio das Ostras/RJ. R$ 80.000,00 à vista. Aceito e estudo proposta. No momento não aceito financiamento Bancário. APARTAMENTO TÉRREO: 1 quarto, salão, cozinha conceito aberto, banheiro social e área de serviço. Garagem 1 vaga. Com possibilidade de + 1 ambiente. Área construída: 45 m2. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: 390m até a Rod. Amaral Peixoto. 450m até a Praia do Abricó. 06 minutos/carro até o Centro de Rio das Ostras. 10 minutos até o Centro de Barra de São João. PARA VER OUTROS IMÓVEIS: mareserraimoveis.com.br 22 99275-8209 Roberto Ramos e Viviane Soares.
**Imagens:**

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### Prédio - CA149

- Referência: CA149
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 295.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 163,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.809,00
- Descrição: Sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Documento Particular de Posse Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento Bancário. Aceita e estudo propostas. PRÉDIO RESIDENCIAL COM 5 Unidades: 4 KITNETs: Com IPTU em nome do proprietário. 25 m2 - Sala, cozinha americana, banheiro social. Quintal e área de serviço de uso comum cada um. 1 APARTAMENTO: Com IPTU em nome do proprietário. 63m2 - Tipo cobertura com 1 vaga na garagem, 1 quarto, sala, cozinha, banheiro social, varanda e área de serviço. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: 350m até a Rod. Amaral Peixoto. 450m até a Av. Beira Mar/Praia do Abricó. 5 minutos/carro até o Centro de Rio das Ostras. SOBRE O TERRENO Opcional: 3,00 m x 15,00 m = 45m2 - Fica ao lado do prédio. Com laje pronta para construir novos cômodos para as kitnetes e cobertura. Valor a combinar.  
**Imagens:**

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### Casa - CA148

- Referência: CA148
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Casimiro de Abreu
- Bairro: Jardim Miramar
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Água e Esgoto:
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 31.111,00
- Descrição: Sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Com HABITE-SE aprovado aguardando Escritura e RGI para financiamento bancário. No momento não aceita financiamento Bancário. Aceita e estudo propostas. Possibilidade para construir terraço com vista livre. 2 quartos, 2 banheiros, varanda, cozinha conceito aberto, salão e área de serviço. Garagem, área gourmet. Energia solar. Rua asfaltada, não alaga, não falta água, luz e esgoto. Caixa d’água: 2.000 litros. Cisterna de 5.000 litros. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: 90 m até a Rodovia Amaral Peixoto. 250 m até a Praia do Abricó. 5 minutos/carro até a Praia do Trevo de Rio das Ostras.  
**Imagens:**

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### Casa - CA147

- Referência: CA147
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Casimiro de Abreu
- Bairro: Aquarius
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
  - Área total: 105,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.200,00
- Descrição: Sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Com HABITE-SE aprovado aguardando Escritura e RGI para financiamento bancário. No momento não aceita financiamento Bancário. Aceita e estudo propostas. Possibilidade para construir terraço com vista livre. 2 quartos, 2 banheiros, varanda, cozinha conceito aberto, salão e área de serviço. Garagem com espaço para área gourmet. Rua asfaltada, não alaga, não falta água, luz e esgoto. Caixa d’água: 2.000 litros. Cisterna de 5.000 litros. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: 90 m até a Rodovia Amaral Peixoto. 250 m até a Praia do Abricó. 5 minutos/carro até a Praia do Trevo de Rio das Ostras.  
**Imagens:**

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### Comercial - CM134

- Referência: CM134
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Casimiro de Abreu
- Bairro: Jardim Miramar
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 242,00 m²
  - Área total: 372,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Documento Particular de Posse Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento Bancário. Aceita e estudo propostas. PARA FINS COMERCIAIS: Salão coberto, piscina com área gourmet. Cozinha industrial - 2 Banheiros. Cisterna com 35 mil litros + Caixa d’água 2 mil litros. Rua asfaltada, entrada independente, não alaga, não falta água. Projeto aprovado para suítes, camarins e boate. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Barra de São João - Limites com Rio das Ostras/RJ. Próximo a Posto PMRJ/Patrulha. 350 metros até a Estrada Velha Rio Dourado. 750 metros até a Rodovia Amaral Peixoto.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA145

- Referência: CA145
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Casimiro de Abreu
- Bairro: Jardim Miramar
- Valor: R$ 249.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 210,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.112,00
- Descrição: Sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Documento Particular de Posse Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento Bancário. Aceita e estuda propostas. Casa totalmente independente, com excelente quintal, em Condomínio com 7 casas sem taxas. 2 quartos, sala ampla, cozinha conceito aberto, banheiro social e área de serviço. Garagem 2 ou + vagas. Caixa d’água 1.000 litros, cisterna 5.000 litros. Rua asfaltada, água, luz e esgoto. Área gourmet. Espaço para piscina. Condomínio: R$ 0,00 Não aceito financiamento bancário. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: 220 m até a Rodovia Amaral Peixoto. 420 m até a Praia Santa Irene. 4 minutos/carro até o Trevo de Rio das Ostras. 7 minutos/carro até o Centro de Rio das Ostras.  
**Imagens:**

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### Casa - CA144

- Referência: CA144
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabo Frio
- Bairro: Aquarius
- Valor: R$ 263.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 270,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Água e Esgoto:
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.390,00
- Descrição: Sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Documento Particular de Posse Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento Bancário. Aceita e estuda propostas. 3 quartos, 2 banheiros, sala ampla, cozinha conceito aberto, 2 varandões e área de serviço. Área gourmet, ducha externa. Excelente quintal com espaço para piscina, jardim planejado e pergolado. Garagem com espaço para 5 ou + vagas. Entrada independente! Rua asfaltada, água, luz e esgoto. Cisterna de 5 mil litros e caixa d’água 1 mil litros. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Nos limites com Barra de São João. 195 metros da Av. Beira Rio. 195 m até a Rodovia Amaral Peixoto. 200 m até o Mercado Superpipocão. 750 m até a Av. Beira Mar/Praia. 3 minutos/carro até a Praça As Primaveras. 4 minutos/carro até o Iate Clube Barra de São João.  
**Imagens:**

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### Casa - CA141

- Referência: CA141
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Nova Cidade - Área Rural
- Valor: R$ 355.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 635,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 165,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.151,00
- Descrição: Sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Documento Particular de Posse Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento Bancário. Aceita e estuda propostas. Tipo mini chácara, linda e aconchegante, para os amantes da natureza que buscam por segurança, paz e tranquilidade na Área Rural de Rio das Ostras. Área construída com aproximadamente 165m2. Terreno com aproximadamente 800m2. 3 quartos - sendo 2 suítes, salão 2 ambientes, cozinha conceito fechado com bancadas em mármore escuro, 3 banheiros - box blindex, varandões, lavanderia, água, luz e esgoto. Excelente área gourmet com espaço para piscina, jardim planejado e pergolados. Estacionamento com 4 ou + vagas. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Área Rural do Bairro Nova Cidade. 10 minutos/carro até o Centro de Rio das Ostras. 10 minutos/carro até a Rodovia Amaral Peixoto. 10 minutos/carro até a Praia do Centro. 5.5 km até o Trevo de Rio das Ostras.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP128

- Referência: AP128
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Costa Azul
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 105,00 m²
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 4.571,00
- Taxas: IPTU: R$ 293,00/
- Descrição: Com RGI em processo de financiamento, mas, o saldo remanescente será quitado com a troca de titularidade em nome do comprador. SOBRE O IMÓVEL: Apartamento lindo e aconchegante no 3º andar. Piscina, varanda gourmet, elevador e garagem com 2 vagas cobertas. 2 quartos - sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha conceito aberto, banheiro social, gás encanado e área de serviço. Excelente localização, área nobre do Bairro Costa Azul, excelente acabamento, pertinho do mar. Valor do condomínio: R$ 293,00. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: 320 m até a Praia Costa Azul. 5 minutos/carro até o Centro de Rio das Ostras. Próximo à Rodovia Amaral Peixoto. Rua asfaltada, não alaga, luz, água e esgoto.  
**Imagens:**

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### Casa - CA139

- Referência: CA139
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Praiana
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 372,00 m²
  - Área total: 540,00 m²
  - Área do terreno: 168,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.351,00
- Descrição: Sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Documento Particular de Posse Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento Bancário. Aceita e estuda propostas. Terreno 18 x 30 = 540m2 - Área Construída 168m2. 4 quartos sendo 1 suíte, sala, cozinha conceito fechada, copa, banheiro social, banheiro externo, escritório, varandão, área de serviço, cisterna 11 mil litros, caixa d’água 2 mil litros, água e esgoto. Espaço para piscina, espaço para pergolado e jardim planejado. Casa independente, frente de rua, rua asfaltada. Excelente localização. Garagem 5 ou + vagas. SOBRE A LOCALIZAÇÃO 550m até a Rodovia Amaral Peixoto. 650m até a Praia do Abricó. 4.5km até o Centro de Rio das Ostras.  
**Imagens:**

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### Casa - CA138

- Referência: CA138
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Miramar
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Documento Particular de Posse Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento Bancário. Aceita e estuda propostas. Excelente acabamento, com estrutura e projeto para construção de 2 suítes no 2º andar. 1 Suíte ampla com closet. 2 Banheiros, sala ampla, área de serviço e varanda. Excelente cozinha conceito aberto com armários planejados. Excelente espaço com área gourmet e piscina 16.000 litros. Garagem com 2 vagas. Rua asfaltada, água Rio+, luz e esgoto. Cisterna: 5.000 litros / Caixa d’água: 1.000 litros. Valor do IPTU anual: R$ 300,00. Terreno: 12,00 x 15,00 =  180m2 Área construída: 80m2 aproximadamente. 35 metros até a Estrada Velha Rio Dourado. 890 metros até a Rodovia Amaral Peixoto. 995 metros até a Praia do Abricó. 4 minutos/carro até o Trevo de Rio das Ostras.  
**Imagens:**

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### Casa - CA127

- Referência: CA127
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabo Frio
- Bairro: Unamar
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 20,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 40,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3,00
- Descrição: Sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Documento Particular de Posse Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento Bancário. Aceita e estuda propostas. Com estrutura para construção do 2º andar. Área construída com 40m2 em terreno com 60m2. 1 Quarto, sala, cozinha conceito aberto, banheiro e lavanderia. Garagem 1 vaga e área gourmet. Rua asfaltada, não alaga, não falta água. Luz e esgoto. Caixa d´água de 1.000 litros. Cisterna de 2.000 litros. Local seguro e tranquilo. Rua fechada com 8 casas tipo condomínio. Não paga condomínio. Próximo a Praça de Unamar - Tamoios. 490 m até a Rodovia Amaral Peixoto. 580 m até a Praia. 750 m até o Shopping UnaPark.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP125

- Referência: AP125
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Casimiro de Abreu
- Bairro: Peixe Dourado II
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 20,00 m²
  - Área total: 85,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: Sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Documento Particular de Posse Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento Bancário. Aceita e estuda propostas. R$ 120.000,00 Sem Garagem. R$ 130.000,00 Com Garagem de uso comum. Entradas independentes, frente de rua, rua asfaltada, não alaga, não falta água. Pequeno quintal frente e fundos, excelente localização. Apartamentos térreos, lindos e aconchegantes! 1 quarto, sala, cozinha conceito fechado, banheiro social e área de serviço. Área construída: 65m2 Área do terreno: 85m2 550m até a Praia do Abricó 350m até o Rod. Amaral Peixoto 6 minutos/carro até o Centro de rio das Ostras  
**Imagens:**

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### Casa - CA125

- Referência: CA125
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Miramar
- Valor: R$ 359.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.889,00
- Descrição: Sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Documento Particular de Posse Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento Bancário. Aceita e estuda propostas. Garagem: 2 vagas, 3 quartos - sendo 1 suíte, banheiro social, sala, cozinha conceito fechado. Construção moderna com 2 andares, venda com todos os móveis inclusos R$ 389.000,00. Excelente localização, excelente circulação, teto com sancas de gesso, piso cerâmica, Piscina, área Gourmet e área de serviço. Água, luz e esgoto. Área construída: 190m2 Área do terreno: 180m2 ATENÇÃO: Aceito e estudo proposta.  
- Observações: DISTÂNCIA APROXIMADA: 650m até a Rod. Amaral Peixoto 750m até a Praia do Abricó 08 minutos até o Centro de Rio das Ostras. 10 minutos até o Centro de Barra de São João.
**Imagens:**

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### Chácara - RU125

- Referência: RU125
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabo Frio
- Bairro: Campos Novos
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 15
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 2,76 m²
  - Área total: 2,93 m²
  - Área do terreno: 165,00 m²
- Descrição: Sem ônus, sem litígio, sem impedimentos. Documento Particular de Posse Mansa, Pacífica e de Boa Fé. No momento não aceita financiamento Bancário. Aceita e estuda propostas. Estacionamento com 20 ou + vagas. 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, salão, varandão, área de serviço. Mini chácara com casa rústica em ótimo estado de conservação, parte com laje, coberta de telhas coloniais com forro em lambri. Um local para quem curte a natureza e a vida na roça com plantas e árvores frutíferas. Cisterna 5 mil litros + caixa d’água 2000 litros + caixa d’água 1.500 litros. Área construída: 165m2 - Área do Terreno: 2.925m2. ATENÇÃO: Aceito e estudo proposta. Valor sujeito a alteração. 200m até a Rod. Amaral Peixoto. Próximo à entrada para Búzios.  
**Imagens:**

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### Com Escritura Pública - CA128

- Referência: CA128
- Tipo: Com Escritura Pública
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Condomínio Residencial Viverde II
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 236,50 m²
  - Área total: 441,00 m²
  - Área do terreno: 204,50 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.378,00
- Descrição: COM HABITE-SE - IPTU - RGI. Documentação aprovada para financiamento bancário. Imóvel em processo de construção com previsão de entrega em até 9 meses. Área construída: 204,5m2. Área total do terreno: 441m2. CASA LINEAR: 3 Suítes - sendo 1 com closet. Sala ampla com pé-direito alto, porta em ACM, esquadrias na linha suprema. Infraestrutura para ar condicionado em todos ambientes. Cozinha conceito aberto, banheiro social e lavanderia. Piscina com deck em madereira, área gourmet com lavabo e ducha externa. Garagem 4 vagas - sendo 2 vagas cobertas. Cisterna de 10.000 litros - Água Rio+ Saneamento. Cisterna de reuso de 5.000 litros. Caixa d’água 2.000 litros.  
**Imagens:**

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### Com Escritura Pública - CA130

- Referência: CA130
- Tipo: Com Escritura Pública
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Extensão Serramar
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 2.636,00
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 436,58/
- Descrição: COM HABITE-SE - IPTU - RGI. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Aceito e estudo proposta. Área construída: 110 m2. NO TÉRREO: 2 quartos - Sendo 1 suíte. Sala ampla, varanda, cozinha, banheiro social e área de serviço. 1 Ducha externa. NO 2º ANDAR: 1 Suíte. Terraço amplo com vista livre para o nascer do sol. Excelente área gourmet com lavabo. 1 Ducha externa. DETALHES: Condomínio com 8 casas dentro do Parque das Flores. Estacioamento 1 vaga. Água, luz e esgoto. Rua ainda não asfaltada aguardando pavimentação. Condomínio: R$ 100,00. IPTU: R$ 436,58 anual.  
**Imagens:**

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### Com Escritura Pública - CA131

- Referência: CA131
- Tipo: Com Escritura Pública
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Jardim Miramar
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
- Água e Esgoto:
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.750,00
- Descrição: COM HABITE-SE - IPTU - RGI. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. CASA LINEAR: Excelente casa com aproximadamente 120m2 de área construída, ENERGIA SOLAR com 10 placas ativas, portão eletrônico, garagem com 4 vagas - sendo 3 vagas cobertas, área gourmet ampla e arejada, varandas, excelente quintal com acerola, jabuticaba, romã e pitaia, incluindo espaço para piscina e jardim planejado. 3 Quartos - sendo 1 suíte interna com closet e 1 edícula com entrada independente. 3 banheiros, sala ampla com 2 ambientes, copa e cozinha conceito fechado com armário planejado incluso. Área de serviço com quarto externo. 2 Canis e 1 viveiro. Cisterna com 10 mil litros. Caixas d’água totalizando 6 mil litros. Rua asfaltada com água, luz e esgoto.  
**Imagens:**

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### Com Escritura Pública - CA133

- Referência: CA133
- Tipo: Com Escritura Pública
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Cidade Beira Mar
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.181,00
- Descrição: COM HABITE-SE - IPTU - RGI. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. SOBRE O IMÓVEL: ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Área construída: 94,05 m2. 2 suítes - sendo uma com varanda. Sala ampla, cozinha conceito fechado, banheiro social e área de serviços. Garagem 1 vaga. Quintal com espaço para área gourmet, pergolado e piscina. Cisterna 4 mil litros, caixa d’água, luz e esgoto. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Excelente localização. Próximo ao Posto de Saúde Operário, rua asfaltada, não alaga. 400 metros até a Av. Amazonas. 3 minutos/carro até a Feirinha do Artesão de Rio das Ostras. 4 minutos/carro até a Rodoviária de Rio das Ostras. 5 minutos/carro até a Praia do Centro.  
**Imagens:**

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### Com Escritura Pública - CA134

- Referência: CA134
- Tipo: Com Escritura Pública
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Recreio
- Valor: R$ 415.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 95,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.368,00
- Descrição: COM HABITE-SE - IPTU - RGI. Pronto para FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Aceita e estuda proposta. SOBRE O IMÓVEL: 3 quartos – sendo 2 suítes, banheiro social, sala ampla, cozinha conceito fechado, varanda e lavanderia. Excelente terraço com vista livre, ducha externa e espaço para área gourmet. Excelente acabamento, piso porcelanato, banheiros com box blindex. Garagem com 2 vagas. Água, luz e esgoto independentes. Rua asfaltada, não alaga e não falta água. Cisterna com 5 mil litros. Cisterna de reuso com 2.500 litros. Área construída: 95 m2. Casa no 2º andar com vista livre e entrada independente. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Recreio – Rio das Ostras/RJ 150 m até a Rodovia Amaral Peixoto. 3 minutos/carro até a Praia Costa Azul. 3 minutos/carro até a McDonald’s. 4 minutos/carro até o Centro de Rio das Ostras. 5 minutos/carro até a Lagoa de Iriry. 6 minutos/carros até a Praça da Baleia e Tocolândia. ATENÇÃO: Casa tipo apartamento com terraço, garagem com entrada independente e pequeno quintal.  
**Imagens:**

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### Com Escritura Pública - CA135

- Referência: CA135
- Tipo: Com Escritura Pública
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Nova Aliança
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 10,00 m²
  - Área total: 92,00 m²
  - Área do terreno: 92,00 m²
- Água e Esgoto:
  - Água encanada, luz e esgoto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: Condomínio: R$ 170,00
- Descrição: COM HABITE-SE - IPTU - RGI.  ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Aceita e estuda proposta. 2 quartos - sendo 1 suíte, varanda, banheiro social, Sala ampla, cozinha fechada, ducha externa e Área de serviço. Garagem, área gourmet privativa. Construção moderna com excelente acabamento, excelente espaço com área livre de uso comum, conceito aberto com jardim planejado. Área nobre, rua tranquila, não falta água, luz e esgoto. Cisterna 5000 Litros. Caixa d’água 3000 Litros. Condomínio particular com 12 casas. Condomínio: R$ 170,00 SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Extensão do Bosque - Rio das Ostras/RJ 750 metros até a Praia da Tartaruga e Rod. Amaral Peixoto. 750 metros até o Mercado Rede Economia. 790 metros até o McDonald’s. 850 metros até o Mercado Extra. 4 minutos/carro até o Trevo de Rio das Ostras 5 minutos/carro até o Supermercado Extra e McDoanld’s. 8 minutos/carro até o Centro de Rio das Ostras/RJ.  
**Imagens:**

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### Com Escritura Pública - CA136

- Referência: CA136
- Tipo: Com Escritura Pública
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Nova Aliança
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.809,00
- Descrição: CA136 Praia da Tartaruga - Nova Aliança. Rio das Ostras/RJ. R$ 800.000,00 à vista! COM HABITE-SE - IPTU - RGI. Pronto para FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Área Edificada = 261,89m2 / Área do Terreno = 240,00m2. Aceita e estuda proposta. SOBRE O IMÓVEL: Garagem 5 vagas. 5 quartos sendo 1 Suíte, 2 Banheiros sociais, Lavabo, Sala com 2 ambientes, Cozinha ampla conceito fechado, 1 Quarto externo para depósito, varandas e área de serviço, construção moderna, área gourmet com lavabo, espaço para pergolado e piscina, excelente acabamento, escadas em granito e excelente circulação. Rua asfaltada, não falta água, não alga. Cisterna de 11.800 litros + Caixa d’água de 2.000 litros. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Praia da Tartaruga/Nova Aliança. 190 m até a Praia. 195 m até a Rodovia Amaral Peixoto. 250 m até o Supermercados Extra. MEDIDAS: Frente = 14,80 / Fundos = 15,80. Laterais: Direita = 15,95 / Esquerda = 17,53. PARA VER MAIS IMÓVEIS: mareserraimoveis.com.br 22 99275-8209 Roberto Ramos - Viviane Soares  
**Imagens:**

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### Com Escritura Pública - AP126

- Referência: AP126
- Tipo: Com Escritura Pública
- Finalidade: venda
- Bairro: Cidade Beira Mar
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 133,00 m²
  - Área total: 133,00 m²
  - Área do terreno: 133,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.180,00
- Taxas: Condomínio: R$ 90,00 | IPTU: R$ 866,00/
- Descrição: COM HABITE-SE - IPTU - RGI. Pronto para financiamento bancário. Apartamento no 1º andar, charmoso e aconchegante, excelente localização, amplo e arejado. 2 quartos - sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala 2 ambientes, cozinha ampla conceito fechado, área de serviço, varanda com vista livre. Excelente localização. Garagem 1 vaga. Rua asfaltada, não alaga, não falta água, luz e esgoto. SOBE A LOCALIZAÇÃO: Cidade Praiana - Rio das Ostras/RJ. 75 m até a Rodovia Amaral Peixoto. 120 m até a Praia do Abricó. 2 minutos/carro até o Trevo de Rio das Ostras 3 minutos/carro até a Praia da Tartaruga. 3 minutos/carro até o Supermercado Extra e McDonald’s. 4 minutos/carro até a Praia do Centro de Rio das Ostras. 5 minutos/carro até o Centro de Rio das Ostras/RJ. SOBRE AS TAXAS: Condomínio: R$ 90,00. IPTU: R$ 866,00 Anual.  
**Imagens:**

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### Com Escritura Pública - CA137

- Referência: CA137
- Tipo: Com Escritura Pública
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Enseada das Gaivotas
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
  - Área total: 190,00 m²
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.647,00
- Descrição: COM HABITE-SE - IPTU - RGI. Documentação aprovada para financiamento bancário. Em processo de finalização da parte elétrica, pintura e limpeza. Entrega imediata! CASA - FRENTE: Área Construída: 85m2 / Terreno: 190m2. CASA - FUNDOS: Área Construída: 75m2 / Terreno: 212m2. CASA LINEAR: 3 Quartos - Sendo 1 suíte com ou sem closet. Sala ampla, cozinha conceito aberto, banheiro social, excelente área de serviço. Piso porcelanato, sancas em gesso, iluminação direcionada. Garagem com 1 ou + vagas. Espaço para piscina, área gourmet, pergolado e jardim planejado. Cisterna: 5.000 litros - Caixa d’água: 1.000 litros. Água Rio+, luz e esgoto. Rua ainda não asfaltada aguardando pavimentação. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: 55 metros até a Rodovia Amaral Peixoto. 7 minutos/carro até o Shopping Plaza Rio das Ostras. 890 metros até a Praia Enseada das Gaivotas.  
**Imagens:**

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*Atualizado em: 09/06/2026 06:15:54*
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